Разрешение на строительство это первостепенная задача при планировании стройки на уже приобретенном участке ИСЖ (индивидуальное жилищное строительство).
Информация актуальна на весну 2018 года, регион Волгоградская область.
В данной статье кратко расскажу о перечне требуемых документов предоставляемых в МФЦ для получения градостроительного плана.
Пакет документов при обращении в МФЦ:
1. Правоустанавливающие документы на владение участком ИСЖ (свидетельство о собственности или выписка ЕГРН).
2. Документ удостоверяющий личность (паспорт).
3. Заявление (пишется по образцу в МФЦ).
Данный пакет документов необходим для выдачи градостроительного плана, который потребуется в дальнейшем оформлении разрешения на строительство.
Для чего нужен градостроительный план?
Все дело в том, что с 2018 года все жилые строения, возведенные без соответствующего разрешения, будут снесены и демонтированы по решению суда.
Почему нельзя начинать работы на участке до получения градостроительного плана?
Приобретая земельный участок, рядовой человек не может предполагать о подземных коммуникациях, которые проходят по его участку. При начале работ по стройке, к примеру рытье канавы под фундамент, могут быть повреждены подземные линии электропередач, водопровод и т.д.
В градостроительном плане будут отражены все эти моменты и прочие нюансы.
Выдача градостроительного плана производится бесплатно в течении 20 календарных дней при подаче пакета документов через МФЦ.
Стоит учесть то, что документы можно подать далеко не во всех МФЦ, т.к. меж МФЦ и администрацией города должно быть заключено соглашение на сбор и передачу пакетов документов. Т.е. подать документы на получение градостроительного плана возможно только в городе застройки.
Статья была интересной? Ставь ЛАЙК!
ПОДПИСЫВАЙСЯ на канал "СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА ДЗЕН"!!!