Если вы стали обладателем, квартиры в новостройке, и вам предстоит приемка квартиры.
Я советую обратить внимание, в первую очередь, на окна и подоконники!
Дело в том, что застройщик сдает квартиру, в которой окна, как правило замотаны клеенкой, в качестве защиты от возможных загрязнений. На первый взгляд кажется, что это хорошая идея и забота о имуществе заказчика. Но, как показывает практика, за этой клеенкой много чего скрыто!
Например трещины на стеклах!
То самое касается и защитной пленки, которая изначально присутствует на оконных рамах и подоконниках. Бывает, что при транспортировке, или установке, монтажники могут повредить раму, но под защитной пленкой этого может быть не видно.
Я при снятии защитной пленки с подоконников обнаруживал не маленькие дыры!!! Хотя с виду подоконник был целый.
Поэтому, в день приема квартиры, есть смысл пригласить мастера, который будет заниматься ремонтом вашей квартиры, чтобы он в присутствии Застройщика снял все клеенки и пленки, и сразу зафиксировал все дефекты, если таковые имеются. При обнаружении которых, Застройщик должен либо устранить недостатки, либо сделать вам скидку!
Вообще конечно лучше чтобы при осмотре присутствовал эксперт, он официальное лицо, и ему в случае споров с Застройщиком суд поверит быстрее чем мастеру. Ведь эксперт лицо не зависимое и не заинтересованное!
Многие отказываются от эксперта из-за высокой стоимости их услуг, в среднем 10 000 рублей за экспертизу. Но, есть экспертные организации, которые дают платные консультации в среднем 1 500 рублей в час!
То есть, вы можете пригласить эксперта на приемку, для консультации о том, насколько соответствует ремонт, в приобретаемой квартире действующим строительным нормам. И если он, обнаружит, что-то серьезное тогда вы можете просто доплатить ему уже за проведение полноценной экспертизы, и на ее основании подавать на Застройщика в суд!
А если никаких дефектов не будет, то вы заплатите только за консультацию, и сможете со спокойной душой заселяться, в новое жилье!
В одной из следующих статей, я расскажу, как можно без судебного разбирательства взыскать с Застройщика причитающиеся вам компенсации, за некачественный ремонт квартиры. Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить важных новостей!
Друзья! Спасибо вам за то, что вы ставите лайки и делитесь статьей в социальных сетях. Это очень важно для развития моего канала. Я думаю вы уже убедились, что я здесь не просто писаниной занимаюсь, а делюсь с вами своим многолетним опытом, за который я порой дорого платил...
Вам же эти знания достаются совершенно бесплатно, и я думаю, что поставить лайк и поделиться статьей это не так уж и трудно для вас! Ведь для меня это поддержка, которая не дает мне опустить руки, и вдохновляет писать дальше!))
Кроме того, я даю обратную связь своим подписчикам, по вопросам ремонта квартиры, или составления договора подряда. Если у вас есть вопросы пишите мне ВК
С уважением Александр