В последние несколько дней наши клиенты звонят нам и с беспокойством спрашивают: "Почему пропали все участки с публичной кадастровой карты? Моего тоже нет, а неделю назад он был! Нам придется проводить межевание заново?"
Действительно, на публичной кадастровой карте Росреестра во многих субъектах РФ сейчас отражаются только кадастровый округ, районы и кварталы. А участков и зданий нет.
Спешим всех успокоить: с вашими участками и объектами капитального строительства все хорошо.
Дело в том, что многие субъекты РФ в апреле-мае 2018 года переходили на использование новой системы координат. Если участок или здание уже стояли на учете, Росреестр пересчитывал их координаты самостоятельно, участие правообладателей при этом не требовалось. При этом сами участки или здания не сдвинутся со своего места на кадастровой карте и в ЕГРН.
По сведениям Росреестра, для того, чтобы обновить публичную кадастровую карту после перехода субъекта РФ в новую систему координат может потребоваться от одного до нескольких месяцев.
Новая система координат - это просто новая точка отсчета. Такие реформы проводятся для того, чтобы во всем субъекте РФ кадастровый учет велся в единой системе координат, до сегодняшнего времени их могло быть несколько, что часто приводило к возникновению спорных ситуаций: один кадастровый инженер снимал участок в одной системе координат, другой снял тот же участок в другой. В результате на один и тот же клочок земли имели законное право два разных человека, возникал земельный спор. Теперь такие ситуации будут исключены.
Также напомним, что Публичная кадастровая карта - это справочный информационный ресурс Росреестра. Если вы закажете на сайте Росреестра или в МФЦ кадастровый план территории или выписку из ЕГРН на свой участок или здание, там будут все необходимые сведения в полном объеме, в том числе и координаты, так что переживать не стоит. Ну и, конечно, повторное межевание делать не надо!
Надеемся, что мы вас успокоили! Ставьте ЛАЙК и подписывайтесь - будет много интересного!
Читайте также:
«Я проверил рулеткой», или "Я вынес границы участка навигатором"
Что делать, если в документах написан условный номер, а нужен кадастровый