Любой вид фундамента рано или поздно приходит в негодность. Этот процесс неизбежен даже в случаях, когда работы по его закладке выполняются с полным соблюдением действующих на сегодняшний день технологических стандартов. Через определенное время начнется проседание фундамента.
Замена фундамента на свайный аналог убережет здание от окончательного разрушения. Она может выполняться в профилактических целях по желанию владельца, но в трех перечисленных ниже случаях ее рекомендуют производить незамедлительно.
1. Постройка сильно накренилась, фундамент заметно просел, и угроза обрушения стала достаточно серьезной;
2. Участок был подтоплен в результате изменения имеющегося уровня грунтовых вод или сезонного паводка;
3. Мелкие повреждения остова вызвали необходимость его срочной и полной замены.
Замена фундамента на винтовой является достаточно востребованной услугой, которую предлагают во многих специализированных компаниях. Этот процесс состоит из нескольких важных этапов, выполняющихся последовательно. Перед началом основных работ обязательно производится пробное бурение грунта. Оно помогает определить особенности грунта. Полученные данные позволяют достаточно точно произвести расчет необходимого количества свай, определить их размеры и диаметр.
По обе стороны от дома устанавливаются винтовые сваи. Они вкручиваются в грунт ниже глубины промерзания. Один из рабочих обязательно следит, чтобы все сваи погружались в грунт строго вертикально. Отклонения могут привести к обрушению постройки. Далее строение аккуратно поднимается на домкратах и перемещают на временные опоры Пришедший в негодность фундамент демонтируется. Вкрученные сваи выравниваются по высоте. Для этого используется специальный уровень. Все сваи обвязываются металлическим швеллером.
Под домом аккуратно протаскивают двутавровые балки. Их следует приварить к швеллеру. Каждая свая и балка предварительно обрабатываются грунт-эмалью, защищающей от коррозии. Это позволяет повысить эксплуатационный срок свай. Особенно тщательно обрабатываются места сварки. Между домом и балками специалисты прокладывают рубероид, чтобы обеспечить гидроизоляцию. На завершающем этапе работ специалисты снова осторожно поднимают постройку на домкратах и переносят ее на только что установленный свайный фундамент и осторожно убирают домкраты.
