Суть отступного
Кредитор и должник могут заключить соглашение о прекращении своих обязательств. Такое соглашение называется отступным. Заключают его тогда, когда стороны, или одна сторона, ранее заключили договор займа, по каким-то причинам затрудняются или не могут выполнять его условия.
Договорившись об отступном, стороны бесконфликтно и с самыми малыми потерями прекращают обязательства по договору займа.
При таком соглашении, должник выплачивает кредитору определённую сумму денег или передаёт какое-то имущество, или оказывает какую-то услугу, так сказать, платит за то, что отказался от выполнения ранее взятых на себя обязательств по договору займа, а кредитор получил возмещение.
В письменном соглашении фиксируются основные условия. Обязательно должно быть указано: вид отступного; обязательство, взамен которого принимается отступное; порядок и сроки исполнения обязательства. Если в основном договоре не было предусмотрено, что в случае принятия соглашения об отступном оно будет применено ко всему обязательству или частично, то это надо указать в отступном соглашении. Оно подписывается обеими сторонами.
В случае неисполнения должником обязательств по отступному, в указанный в соглашении срок, кредитор имеет право требовать полного исполнения кредитного договора.
Соглашения об отступном можно применять не только для решения вопросов в кредитной системе, в денежных договорах. Они подходят и в сфере услуг, в других ситуациях, при которых между сторонами заключена сделка, но по какой-то причине одна из сторон не может выполнять свои обязательства.
Обстоятельства, при которых невозможно заключение соглашения об отступном
Отступное соглашение не может быть принятым, а составленное – будет отменено судом в следующих случаях:
* нарушаются имущественные интересы лиц, имеющих долю в праве на совместно нажитое имущество, иждивенцев, несовершеннолетних;
* распоряжение имуществом не полностью принадлежащим должнику, или спорным;
* залоговое имущество подлежит конфискации, аресту и т. п.;
* кабальные условия передачи имущества, и т. д.
В чём состоит риск соглашения об отступном?
При наличии исполнительного производства, заключение отступного соглашения таит в себе риск остаться без залогового имущества. Произойти такое может следующим образом. Утверждая мировое соглашение, суд выносит решение о прекращении исполнительного производства.
Судебный пристав прекращает исполнительное производство на корысть взыскателя, а потом возбуждает исполнительное производство по исполнительному сбору в пользу бюджета и оставляет имущество под ранее наложенным арестом, в том числе и то, что передалось кредитору в качестве отступного в соответствии с соглашением. Ну, а затем это имущество реализуется на публичных торгах.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, надо при утверждении мирового соглашения и прекращения исполнительного производства, поднимать перед судом вопрос снятии с недвижимого имущества, передаваемого кредитору по отступному, ареста.
Если Вы имеете задолженность более 300-тысяч рублей и серьезное намерение избавиться от долга именно на законных основаниях, вы можете абсолютно бесплатно узнать о возможности списания своего долга.
Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45