Ключевую ставку вновь должны снизить в июне. Аналитики говорят о том, что к концу года ключевая ставка может достигнуть 6,7% годовых. Что дает снижение ключевой ставки? Вместе со снижением этого показателя, ключевого для банковской системы России, снизятся все процентные ставки по банковским продуктам.
Да, доходность вкладов станет ниже. В то же время кредиты значительно подешевеют. «Первые ласточки» предстоящих снижений пробудились уже в пятницу: Сбербанк объявил о снижении ставок на потребительские кредиты до 11,9%. Скоро главный банк догонят и другие менее успешные конкуренты.
Дешевые кредиты дают очень много преимуществ.
Потреб вместо ипотеки
Сейчас жилье в кредит можно взять в среднем от 8%. Проблема в том, что это «от» мало кто увидит. В основном, средняя ставка по стране плавает в районе 10%. Кредит дороже – думаете вы.
Если вы выбираете между ипотекой на пять лет и потребом на те же пять лет, иногда разумнее обратить внимание на второй вариант, даже по размеру переплаты.
1. Ипотека требует страховки жилья, страховки жизни и здоровья, страховки левой пятки тети Зины… Плюс для согласования ипотеки в банк придется отнести кучу экспертиз и справок, оплачивать которые должен клиент. В этом плане переплаты по потребу будут ниже.
2. Потреб позволит получить жилье без первоначального взноса.
3. При покупке квартиры на потребительский кредит, жилье сразу переходит в вашу собственность. Если вы разоритесь и купленная квартира у вас окажется единственным жильем, банк не сможет отобрать квартиру.
Развиваем бизнес
Не секрет, что банки крайне неохотно выдают кредиты на развитие бизнеса, если этому самому бизнесу два дня. ИП банки вообще не считают за людей. Таковы уж реалии. Поэтому (особо это было распространено лет пять назад) индивидуальные предприниматели оформляли кредиты как частные лица – брали потребительские кредиты и развивали на эти деньги бизнес.
Сейчас ставки самые низкие в истории. Если вам не дали кредит как ИП, попробуйте взять его как частное лицо. Ответственность равная. А шансов на выдачу больше.