Компания «Донстрой» возводит на севере Москвы «Оливковый дом» ̶ клубный дом с удобными планировками и дизайнерскими интерьерами в холлах. Символом проекта выбрана олива ̶ как пример прочности и долголетия. Здесь будет камерная атмосфера ̶ всего 64 квартиры. Популярная локация ̶ Ленинградский проспект ̶ добавляет новому проекту привлекательности.
Клубный «Оливковый дом» строится в Беговом районе (Северный административный округ Москвы). Это 9-этажный монолитный особняк на улице Верхняя, 34. В нём 64 квартиры, на подземной парковке места для 109 автомобилей, предусмотрены даже зарядки для электрокаров. Стройка началась в конце 2017 года, завершится в 4 квартале 2019 года.
Локация
Беговой район вплотную прилегает к ЦАО ̶ риелторы называют его «первой линией» от центра. Стоимость квадратного метра здесь ниже, а инфраструктура не уступает в качестве. Есть престижные школы, ТЦ и достопримечательности. Например, Московский ипподром ̶ не только старейший в Европе, но и один из самых красивых.
Главная магистраль ̶ Ленинградский проспект ̶ ещё и точка притяжения для девелоперов. Среди новых проектов дома премиум и бизнес-класса ̶ ЖК «Царская площадь», «Суббота», «Искра парк», «Prime park», ЖК «Лица» и «ВТБ Арена парк».
Недостатки у района тоже есть ̶ жители старых домов предупреждают об обширной промзоне №9 «Улица Правды» на противоположной от «Оливкового дома» стороне Ленинградского проспекта. С другой стороны, почти все промзоны Москвы подлежат реновации, поэтому такое соседство будет недолгим.
Архитектура
Для «Оливкового дома» московский архитектор Павел Андреев создал проект в стиле ар-деко. В этом же стиле построены самые известные небоскрёбы Америки ̶ Рокфеллер-центр и Крайслер-билдинг. «Оливковый дом» уступает по масштабам, но не по элегантности. На фасадах натуральный камень и мрамор, французские балконы украшены коваными решётками, а на верхних этажах ̶ похожая на корону галерея с нишами для дополнительной подсветки.
Особенности
В холлах дорогие материалы, 5-метровые потолки, роскошная люстра, мягкая мебель и автоматическая система ароматизации воздуха. Будет свой двор с беседкой-ротондой и частный парк соседнего ЖК «Суббота», его тоже возводит «Донстрой».
Девелопер
Девелопер «Донстрой» работает на московском рынке с 1994 года. Претензий к срокам и качеству работ у покупателей обычно не бывает, хотя объёмы у компании немаленькие. Сейчас продажи открыты в 6 проектах, среди них ЖК премиум и бизнес-класса ̶ «Символ», «Суббота», «Достоинство», «Соколиный форт», «Долина Сетунь» и другие. Сделки оформляются по договору долевого участия.
Инфраструктура
ЖК «Оливковый дом» строится в 200 метрах от Ленинградского проспекта. С одной стороны ̶ ЖК «Суббота», с другой ̶ культурно-деловой центр «Большевик». В двух шагах ̶ кадетская школа, лицей Международного университета и сам вуз. Есть магазины, аптеки и фитнес-центры. Ближайшие крупные торговые центры ̶ «Авиапарк» и «Тишинка», оба ̶ в 20 минутах ходьбы.
Некоторые важные объекты находятся на другой стороне Ленинградского проспекта или улицы Беговая ̶ гимназия №1570, школа №1550 и детская поликлиника. До Петровского парка чуть меньше 2 км., он тоже через дорогу. Зато рядом музей русского импрессионизма с подлинниками Коровина, Серова и Кустодиева.
Транспорт
В радиусе километра ̶ станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал с аэроэкспрессом до Шереметьево. Недалеко выезд на Ленинградское шоссе, Тверскую и Садовое кольцо. Дорога до центра на автомобиле займёт 10 минут.
Квартиры
Самый роскошный лот в ЖК ̶ пентхаус площадью 345 кв. метров. Его опоясывает галерея с панорамными окнами. Целое крыло отведено под рабочую зону. Здесь просторный кабинет с выходом на террасу (29,1 кв. метр), санузел, холл и отдельный вход. В жилой зоне 4 спальни, две ванных комнаты, ещё один кабинет и гостиная размером со студию в новостройке комфорт-класса ̶ без малого 50 «квадратов». Цена ̶ 215 млн. рублей.
Вариант поскромнее ̶ 2-комнатная площадью 59 кв. метров. Планировка здесь простая, но удобная ̶ есть большой санузел (5,9 кв. метров) и вместительная гардеробная (почти 5 “квадратов”). Цена ̶ 23 млн. рублей.
Цены и ход строительства
Работы на стройплощадке идут активно. Готовы котлован и фундамент, сооружается подземная парковка. Квадратный метр стоит 324-623 тыс. рублей, эта цена вполне соответствует классу проекта и престижной локации.
2-комнатные квартиры есть в продаже за 23-25,87 млн. рублей, 3-комнатные ̶ за 31,73-41,44 млн. рублей, 4-комнатные и пентхаусы ̶ 45-215 млн. рублей. Доступна ипотека, действуют скидки и акции от застройщика.