Печально, но такое бывает.
Вы представляете себе дом таким...
А после просчета застройщиков он становится в вашем воображении вот таким)
Но почему?
В одном разговоре с хорошими знакомыми, которые хотели себе построить дом, выяснил, почему такое происходит. Семья решила построить дом и долго думали из каких материалов им строить и кого нанять, чтобы уложиться в сумму от проданной квартиры.
Они обращались к разным застройщикам. Среди них были и те, кто себя очень рьяно продвигает в интернете и те, кто являлся знакомыми знакомых, т.е. уже как-бы какой-то лимит доверия, но...
В той смете, которую прислали одни из застройщиков мы, как уже я упомянул ранее, выявили около 18% суммы, которая просто идет в никуда...Если быть точнее, то 6% - админ. расходы, 5%-транспортные расходы, 3% непредвиденные расходы и еще за что-то, не помню уже. Ничего себе, начало. А как все выглядит на рекламе. Строим дома от ... руб. за м2
Вот в этой фразе "от" еще кроется куча недосказанных сотен тысяч.
На деле у людей было 3 млн. рублей. Дом собирались строить около 80 м2, т.е. не большой.
Сели, подсчитали...с работой, материалами за эту сумму можно построить дом, закончить весь ремонт внутри и снаружи и даже остается немного денег на благоустройство. А нам говорили, что на внутреннюю отделку даже не хватит(((...Вот так то!
Поэтому, как в поговорке: "Семь раз отмерь, один раз отрежь!"
Не спешите, увидев заманчивое предложение, заключать договор.
Узнайте, что вы получите в итоге. Внимательно прочтите все пункты и не бойтесь задавать вопросы. Советуйтесь.
И наконец, найдите того, кто сможет вам все рассказать, просчитать, посоветовать и даже помочь с строительством. Желательно от начала и до конца. Есть консультанты с большим опытом работы и практики. Оплатите один раз услуги, получите все ответы на свои вопросы и спите спокойно.
Пусть ваш дом будет построен и в нем всегда будет уют и покой!