Инвестиции в недвижимость в первом квартале 2018 года в Москве значительно снизились. Если сравнивать их объемы с аналогичным периодом прошлого года, то падение составило 1,3%, соответственно в денежном выражении подобные инвестиции не превысили 534 миллиона рублей. И в общем объеме инвестиций в недвижимость по РФ доля Москвы снизилась до 45%.
Если же сравнить данные первого квартала 2018 года с четвертым 2017 года, то ситуация выглядит еще печальнее. Инвестиции в Москве просели в 4,6 раза.
Кроме того, эксперты отмечают отсутствие крупных сделок. Размер инвестиций в 75% сделок не превышает 1,5 - 5 млн. рублей.
По-прежнему основная доля инвестиций, а именно 82%, приходится на коммерческую недвижимость. При чем особым спросом в первым квартале пользуются вложения в торговые площади и производственные здания, а вот бессменный лидер - офисный сегмент - за первые три месяца 2018 года оказался на третьем месте. Последнее место в инвестициях в коммерческую недвижимость традиционна занял гостиничный сегмент.
При чем иностранные инвестиции в этот период не превысили и 2% от общей массы.
Эксперты ожидают повышение уровня инвестиций в недвижимость в следующем периоде. И надеются, что Москва сможет улучшить свои показатели. Потому что на данный момент московский рынок выглядит достаточно блекло на фоне роста инвестиций в Санкт-Петербурге.
Подписывайтесь, ставьте лайк и будьте в курсе!