Многие знают, что прикупке дома, квартиры или иного жилого помещения государство возвращает налог на доходы. Но как именно возможно получить эти деньги и какая конкретно сумма полагается знает далеко не каждый. Сегодня мы и разберем этот вопрос поподробней.
1. Первый вопрос: «Кто имеет право на имущественный налоговый вычет»
- Все граждане, являющиеся плательщиками НДФЛ.
Не имеют право ИП, так как к ним применяются другие налоговые правила, и они не платят НДФЛ. Но так как индивидуальным предпринимателям не запрещено заниматься трудовой деятельностью по найму, тогда они с полученного дохода будут платить налог (НДФЛ) и смогут воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет.
2. Размер вычета (то есть сколько же денег можно получить от государства)
В законе прописаны максимальные размеры имущественного налогового вычета:
- для приобретения или строительства жилья, а также при покупке земли под строительство - полагается 2 миллиона рублей
- для погашения кредита - 3 миллиона рублей
Если за один раз имущественный вычет не был исчерпан полностью, то за ним можно будет вернуться и воспользоваться остатком в следующем году.
3. Какие документы нужно подавать?
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (берите в бухгалтерии по месту работы)
- Заполненная декларация по форме 3-НДФЛ (можно скачать на сайте ФНС)
- Копии документов, подтверждающих ваше право на получения имущественного вычета (договор купли-продажи, свидетельство о гос. регистрации права собственнности, платежные документы, кредитный или ипотечный договор)
Документы на имущественный вычет вы можете подать в любое удобное нужное вам время, начиная со следующего года после покупки жилья или оформления кредита, в пределах трехлетнего срока.