3 схемы заработка не недвижимости с минимальными вложениями своих средств.
Если вы мечтаете ничего не делать, а много получать, то лучше пройдите мимо. Эти способы не для вас. Здесь нужно много шевелиться, учиться, переламывать свое "не хочу"...
Способ первый. Посуточная аренда арендованной помесячно квартиры . Занятие не для слабонервных. Ведь арендовать квартиру, честно говоря, что будете сдавать посуточно кому попало, сложно. Мало кто из хозяев на такое согласится. Можно слегка приврать, что будут проживать командировочные компании, в которой вы работаете. Но тогда и аренду нужно оформлять на фирму.
Зато какой большой экономический эффект. К примеру, взяли в аренду однушку помесячно за 23 тысячи рублей (Москва). А сдаете посуточно за 3000 рублей. Предположим, сдается квартира только 20 дней в месяц. В итоге получаете выручку 60 000 рублей. Прибыль - 37 тысяч в месяц.
Но чтобы сдать посуточно, придется "побегать" или давать платно рекламу. И лучше арендовать/сдавать несколько квартир. Ведь если квартира сдана, а по объявлению продолжают звонить, деньги за рекламу уходят в пустую.
Второй способ. Сдача в аренду ипотечной квартиры. Тоже не простой вариант. К тому же ипотеку еще надо как-то получить. Так как дают ее не каждому. При этом просто сдать квартиру не выгодно. Ведь нам надо еще ипотеку выплачивать. А ипотека всегда дороже, чем аренда. Поэтому квартиры часто делят на студии - по комнатам. И тогда сдача ипотечной квартиры в аренду становится действительно выгодной. Хватает и на оплату кредита, и на личные хотелки.
В этом варианте можно использовать помесячную аренду, будет вполне выгодно. Хотя посуточная станет более "астрономической".
Третий способ. Покупка квартиры на стадии котлована и продажа в два раза дороже. Этот вариант менее затратный по времени, чем сдача в посуточную аренду. Однако здесь сложнее в том, что если вы берете квартиру в ипотеку, то вынуждены оплачивать из своих денег. Ведь в аренду "воздух" сдать не получится.
Поэтому стоит рассмотреть возможность найти квартиру в рассрочку. Хотя бы на первый год. Чтобы потом продать ее еще не достроенной, но дороже. И получить доход, расплатившись со строительной компанией.
Все три способа, как вы видите, не простые. Но вполне реальные. Нужно лишь много работать и изучать опыт предшественников.
P.S. Хотите больше информации о заработке, приумножении и накоплении денег - подписывайтесь на блог и читайте каждый день.