Экономический эксперт Антон Шабанов в интервью для издания "Экономика сегодня" рассказал о снижении ставки ипотечного кредита до 9,64% и отметил недостатки нововведения.
Основная причина, по которой снижается процент по ипотечному кредитованию в России - снижение Центробанком ключевой ставки. Хотя на последнем заседании регулятор на очередное понижение не решился, рынок отыгрывает последствия еще мартовского решения - прокомментировал ситуацию Шабанов.
Свое влияние оказало снижение покупательской способности населения и высокий спрос на недвижимость. Эксперт считает, что делая ставку на низкий ипотечный процент, люди могут не рассчитать свои силы и последствия сделки.
Перспективы появления "пузыря" (прим.-значительного уровня просрочки) на российском рынке пока не стоят слишком остро: уровень просрочки по кредитам зафиксировался на одном уровне и не меняется ни в лучшую, ни в худшую сторону. Это примерно 1,3%, что не считается катастрофичным для рынка - отметил эксперт.
Для того чтобы избежать неблагоприятного дальнейшего развития ситуации, необходимо ужесточить правила выдачи ипотеки, считает Шабанов.
Напомним, в феврале ипотечная ставка составила 9,75%, в марте - 9,64% по данным пресс-службы Банка России. В марте выдали 118,7 тыс. кредитов (234,7 млрд руб.) на покупку жилья, в феврале - 102,6 тыс. кредитов с общей суммой 198,9 млрд руб. Ипотечный долг граждан вырос на 2,1% и составил 5,4 триллиона руб.
Подписывайся на канал, ставь палец вверх и следи за новостями.