Какие права и обязанности возникают у налогоплательщика – налогового резидента Российской Федерации при получении дохода от продажи жилья (земельного участка) находившегося в его собственности менее трех лет?
У налогоплательщика – налогового резидента Российской Федерации, получившего доход от продажи недвижимого имущества (жилья, земельного участка), находившегося в его собственности менее трех лет, возникает обязанность по представлению в налоговый орган по месту учета налоговой декларации (по форме 3-НДФЛ) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. в котором реализовано недвижимое имущество).
Налогоплательщик при декларировании дохода, полученного от продажи недвижимого имущества, вправе уменьшить размер налогооблагаемого дохода:
- либо на сумму, предоставляемого имущественного налогового вычета, не превышающую в целом 1 000 000 рублей;
- либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов налогоплательщика, связанных с приобретением реализуемого недвижимого имущества. Исчисленный по ставке 13% налог на доходы физических лиц подлежит уплате налогоплательщиком в бюджет в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. в котором реализовано недвижимое имущество).