Каждый человек хочет жить в своем доме, не арендовать, не тесниться с родственниками или соседями. Но когда доходит дело до постройки такого жилья, опускаются руки. Хорошие проекты стоят много денег. В статье расскажу об основных принципах дешевого строительства, а в конце статьи вы можете найти пример такого строительства, за относительно небольшие деньги
К чему нужно готовиться?
Когда вкладываешь в свой дом несколько миллионов рублей, идти на компромиссы совсем не хочется. Но вот с недорогим жильем так не получится. Какой бы материал ни выбрали, какие бы современные технологии ни применяли все равно придется мириться с недостатками.
Все же не нужно готовиться к аскетизму и жизни в картонной коробке. Есть три пункта, которых нужно избегать, проектируя и возводя своё экономное жильё:
1. Жилая площадь. Существует такой предел, после которого уменьшение площади дома только увеличивает его стоимость. Так, коробка, внутри которой помещение площадью 2 м2 будет намного дороже дома с площадь в 100 м2.
2. Удобство. Не стоит жертвовать удобством, так как в новый дом должен быть не просто местом где можно переждать ночь, а местом отдыха, расслабления. Действительно, если придется размещать кухню в коридоре, то говорить о полноценном завтраке или ужине не получится.
3. Низкокачественные материалы. Может закрасться соблазн закупить материалы как можно дешевле. И это действительно поможет сэкономить на строительстве. Однако, такой ход выйдет боком при эксплуатации, а некачественная проводка вообще может уничтожить весь ваш труд.
На чем сэкономить?
Но возможно ли с такими ограничениями существенно сэкономить на строительстве? Конечно возможно! Для этого нужно грамотно продумать планировка и применить разумные технологии. Проще всего для этого купить готовый проект небольшого дома. Но и при самостоятельном изучении вопроса можно рассчитать, построить дом.
Рассмотрим основные способы удешевления проекта:
1. Простота. Залог экономного строительства — простота конструкции. Практика показала, что лучше всего для нашей цели подойдет одноэтажный дом с двускатной крышей. В таком случае экономия происходит на лестницах, утеплении междуэтажного перекрытия и высотных работ. Сделать ендову, вставить мансардное окно или люкарну не только сложнее, но и дороже простой двускатки.
2. Откажитесь от подвала. Да, возможно там удобно хранить вещи или сделать какую-то служебную комнату. Но по сути, подвал — дополнительный этаж дома, на которой уйдет очень много денег.
3. Лучшим основанием для бюджетного дома будет мелкозаглубленный ленточный фундамент или сваи по технологии ТИСЭ. Пол же можно уложить по грунту.
4. Проще всего и дешевле возвести каркасные стены, о них я писал в прошлой статье.
5. Сэкономить на окнах можно выбирая либо стандартные модели, либо найдя отказные. Если вы решили найти второй вариант, то тут главное не прогадать с качеством. Идеальным вариантом будут те окна, которые не пошли в дело не из-за конструктивного дефекта.
6. На чем точно можно сэкономить, так это на отделке. Можно с чистой совестью покупать обычный пластиковый сайдинг или вагонку. Но чтобы они хорошо смотрелись, нужно грамотно их смонтировать. Сколько раз встречал кривую отделку, неровность линий, трещины… И в то же время, ровные линии вагонки делают дом намного красивее.
7. Габариты дома лучше делать в стандартных рамках: ширина 6 или 9 метров, а длина — 6, 9, 12, 15. Так будет намного проще сделать перекрытие.
На чем нельзя экономить!
Согласитесь, в предыдущем пункте перечислено много способов как можно сэкономить. Но есть такая экономия, которая выйдет боком, и она не связана с материалом или технологией. Я говорю о профессионализме.
Поймите меня правильно, я не призываю строить весь дом только за счет наемной силы. Просто в некоторых случаях будет намного выгоднее обратиться к специализированной бригаде. Иногда затраченное время совсем не окупается. Например, чтобы в одиночку поставить каркас дома, нужно не меньше одного—двух месяцев труда после основной работы. Из-за этого вы не только не сможете отдохнуть, но и допустите много ошибок. Ту же работу хорошая бригада сделает за несколько дней.
Еще один довод в пользу профессионалов — у них есть весь необходимый инструмент и опыт. Вам не придется покупать дорогостоящие бетономешалки, лобзики и так далее. А «косяки», которые вы могли допустить будут решены на этапе строительства, что выльется в экономию при эксплуатации дома.
Теперь, вооружившись всеми знаниями, предлагаю посмотреть видео, где будет показан неплохой домик для ПМЖ, построенный за 650 тыс. руб. В описании к этому видео есть подробная смета этого строения, с описанием всех процессов и критикой от специалистов.
Спасибо за то, что дочитали мою статью. Если вам действительно понравилось то, как и о чем я пишу, буду благодарен получить лайк и подписку на канал.