Активным спросом у жителей регионов пользуется недвижимость в столице. По данным компании Knight Frank число таких сделок за последний год увеличилось с 10 до 26 %. При этом в первую очередь покупают объекты со стоимостью до 10 миллионов долларов.
Региональным инвесторам интересна не только жилая недвижимость, но и офисные и торговые комплексы, возможность провести девелопмент на различных объектах. Чаще всего заинтересованность проявляют приезжие из Тюмени, Казани, Уфы, Хабаровска, Санкт-Петербурга. Сегментирование всех предложений:
- около 60 % объектов продается под готовый арендный бизнес – офисные или торговые помещения,
- 30 % инвесторов – готовы инвестировать жилую или коммерческую недвижимость на стадии строительства,
- 10 % граждан – интересует исключительно строительство жилых объектов для личных инвестиций.
При покупке офисов в столице можно выделить такие отличия:
- 65 % объектов вызывают интерес в границах «Москва-Сити»,
- затем рассматривается (2-ое место по популярности запросов) центральная локация города и современные бизнес-районы, например, «Даниловская мануфактура»;
- на этапе строительства активно продаются помещения в бизнес-центрах класса А общей площадью от 100 до 400 кв.м.
Привлекательным для региональных инвесторов является и жилье – его можно сдавать в аренду и регулярно получать дополнительный доход.
Важно отметить, что 60 % покупателей приобретают недвижимость на свои личные средства, а примерно 40 % сделок с участием частных инвесторов оформляются с привлечением займов и кредитов.
Источник новости: https://ozfin.ru/novosti-nedvizhimosti/nedvizhimost-v-moskve-privlekaet-zhiteley-iz-drugih-regionov