По данным компании "Метриум" в первом квартале 2018 года на первичном рынке Москвы продавалось 3,52 млн кв. м. недвижимости. 20% от числа расположены в небоскребах с высотой от 100 м.
Строительство включило в себя квартиры по разным ценовым сегментам. Квартиры комфорт-класса составляют 25% от общего объема предложения в высотках. 21 проект относится к бизнес-классу и 7 - к премиум-классу. Еще 4 элитных комплекса строят в "Москва-Сити" - проект, который стал первым в сегменте элитного жилья в центре столице с высотой зданий более 100 м.
Цены на жилье в небоскребах по рынку выше средних на 15-20%, но в элитном сегменте они дешевле.
Стоимость 1 кв. м. в квартирах комфорт-класса начинается от 184,1 тыс. руб., премиум-класса - 375,1 тыс. руб., элитного - 504,4 тыс. руб. Средняя стоимость апартаментов и квартир по сегментам составляет 10,1 млн руб., 16,1 млн руб., 40,7 млн руб. и 57,8 млн руб. соответственно.
Строительство небоскребов ведут такие девелоперские компании, как "Крост", "Донстрой", "Кортрос", Capital Group, Level Group и другие.
Сегодня небоскребы уже не просто здания с коммерческими площадями - это стиль жизни "на высоте". Если первое время жизнью в высотках интересовались преимущественно представители молодой аудитории с уровнем дохода выше среднего, то сейчас небоскребы рассматриваются и семейными людьми более старшего поколения. Поэтому, кроме архитектуры и высоты здания, важно, насколько оно интегрируется в окружающую городскую среду. Также важным запросом становится функциональное наполнение комплекса, его благоустройство. - сообщает Михаил Хвесько, исполнительный директор Capital Group
Россия уже занимает 4 место в рейтинге Международного совета по высотным зданиям и городской среде. У нас построено 219 небоскребов высотой более 100м. 40 объектов свыше 150 м. и 16 объектов высотой от 200м. По количеству построенных зданий выше 300 м. Россия оказалась на 4 месте в рейтинге (5 объектов), больше только в Китае, США и Объединенных Арабских Эмиратах.
Если статья была интересной, подпишись на канал и поставь палец вверх, чтобы следить за новостями.