Для открытия своего дела, вам понадобится движимое и недвижимое имущество.
Недвижимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.
Движимая вещь (движимое имущество) любая вещь (включая деньги и ценные бумаги), не отнесённая законом к недвижимости.
Предприятие можно сравнить с садом. В саду вы сажаете цветы и затем их продаете. Сад и цветы – это и есть ваше имущество. Но где же все это взять? Все можно купить, получить в наследство, взять в аренду, сделать или вырастить самому. Для любого предприятия необходимо имущество – инструменты в мастерской, оргтехника и мебель для агентства недвижимости и т. д.
Имуществом предприятия является то, что задействовано при его деятельности: помещение, земельный участок, здание, оборудование, инструменты, техника, сырье, готовая продукция.
Для открытия предприятия понадобится:
• помещения для производства и офиса;
• производственное оборудование, техника;
• материалы и сырье;
• оргтехника, мебель;
• средства связи, транспорт;
• документы, разрешения, лицензии.
Само предприятие также является недвижимым имуществом, его можно продавать и покупать.
Вы должны реально оценивать свои возможности. Должны быть уверены, что располагаете всем необходимым для начала работы предприятия. Конечно, сразу все необходимое сложно собрать, в будущем вы сможете дополнить свое имущество, но тот минимум без которого работа будет невозможна у вас должен быть.
Приобретая имущество вы становитесь его владельцем, что дает вам возможность использовать приобретенное имущество в работе предприятия и наделяет важнейшими для бизнеса правами. Теперь вы можете распоряжаться своим имуществом, учитывать его на своем балансе, эксплуатировать, потреблять, при необходимости продавать, сдавать в аренду, уничтожать и т. д. Если по каким-либо причинам (например, из за недостатка средств) вы не можете приобрести нужное вам имущество в полную собственность и берете его в аренду, то вы как арендатор получаете права собственности в урезанном виде.