Признаюсь, некоторые люди меня очень удивляют. Бывает, нормальный вроде человек – умный, рассудительный. И вдруг выдаст такое, что хоть стой, хоть падай, как говорится! Вот, к примеру, собрался гражданин «Н» (назовем его так) построить себе дом. Накопил денег на строительство, и участок уже есть, и подрядчика приглядел - долго отбирал его среди сотни разных – надежных и не очень – и, наконец, выбрал. Все, можно начинать.
И вдруг, его «озарило».
«А давайте-ка сэкономим! – воскликнул он как-то, обсуждая со мной перспективы предстоящего строительства. - Знаете, что я придумал? Все гениальное просто, решил я, короче, отказаться от проекта. Ведь строили наши отцы и деды и без проектов, как бог на душу положит и на глазок, а стоят построенные ими дома и храмы года и столетия. Опять же платить проектировщикам не надо, а план дома, он у меня в голове давно нарисовался – чем я хуже предков своих необразованных?»
- Да ничем мы не хуже и ничуть не лучше, уважаемый, - ответил я. - Можно и без проекта, но лично я никогда работать без него не буду. Ведь грамотный, проработанный проект всегда является главным условием более успешного строительства. Да, бывает, что изменения вносятся, что называется, «на ходу», но касаются они, как правило, мелочей и всей картины проекта не меняют. А вот строительство «на глазок» имеет кучу недостатков.
Отсутствие геологоразведки
Перед началом строительных работ, для вашего же спокойствия, обязательно нужно провести геологоразведку. Неустойчивые грунты или же плывун и ещё какие-либо «сюрпризы» геологоразведка исключит, а строительство вслепую может привести не только к потерям, но и к катастрофе. И сэкономив на проектных изысканиях, можно потерять весьма много. Если не все вообще…
Расходы и смета
Прежде чем приступать к любому строительству, нужно подсчитать все будущие, вероятные потребности в материалах для строительства. Смета при этом, должна быть рассчитана так, чтобы денег хватало для полного завершения всех запланированных на данный момент этапов строительства. Что до напрасных расходов, то крайне не рекомендую, например, переносить заливку фундамента, на следующий год, если котлован под него уже вырыт. Со временем он начнет обрушаться, погребая под отвалами вложенные в его рытье средства.
Сроки
Зачастую заказчики пытаются поторапливать строителей по срокам сдачи, но бывает так, что выполнить и сдать работу быстрее – это значит выполнить ее с нарушениями технологии. И что мы получаем в результате? Через год или два необходимо переделывать то, что в принципе могло простоять лет десять или более. Что в результате? Деньги на ветер, а виноваты строители? А кто торопился, как, простите, голый в баню? То-то…
И мой вам совет, если вы хотите избежать большого числа ошибок, допущенных при строительстве собственного дома, то рассчитывайте свои силы и возможности еще до того как возьметесь за работу - думайте на несколько ходов наперед, не жалейте денег на точные расчёты и услуги квалифицированных специалистов.
И главное: без проекта – ни-ни! В завершение – традиционное пожелание: ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. Помните: ваше внимание и одобрение сделают публикации этого блога более интересными и насыщенными. Удачи вам!
Подписывайтесь на канал в соц.сетях:
Группа в Vk: "Строим Вместе "
Канал в Telegramm: "Строим Вместе"
С уважением Руслан ВАЛЕЕВ.