Повышающие коэффициенты земельного налога

Эта статья специально для владельцев земельных участков и для тех, кто планирует приобрести их в будущем. Будьте внимательны: если вы будете использовать землю не по назначению, то заплатите налог с повышающим коэффициентом.

Налоговые ставки устанавливаются законами муниципальных образований в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка и в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, не могут превышать 0,3 процента, и в отношении прочих земельных участков - 1,5 процента.

В случае если земельный участок признан неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение в отношении всего этого участка должно производиться по налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающей 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено

Как правило, для земель сельскохозяйственного назначения устанавливается пониженная налоговая ставка, но для ее применения необходимо использовать участок по назначению (возделывать сельскохозяйственные культуры). Когда вы приобретаете участок в договоре и правоустанавливающих документах указывается категория земель. Если вы будете использовать землю не по назначению – вам рассчитают налог по повышенной ставке (повышенным коэффициентам).

Будьте внимательны: если вы не планируете выращивать пшеницу – изменяйте категорию земель.