Найти тему
МОСГАЗЕТА

ТПУ "Рассказовка". Как это будет

Москомархитектура выпустила проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла „Рассказовка“».

Территория подготовки проекта планировки составляет 37,37 га, территория транспортно-пересадочного узла, выделенная в границах подготовки проекта планировки займет 32,32 га.

Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен проектируемых объектов капитального строительства  — 364 270 кв. м, в том числе:

- жилая застройка - 290 000 кв. м;

- многофункциональный общественно-торговый центр - 38 500 кв. м;

- детское дошкольное образовательное учреждение на 225 мест - 2 950 кв. м;

- многоуровневые паркинги - 29 000 кв. м;

- надземный пешеходный переход - 2 860 кв. м;

- здание конечной станции НГПТ - 440 кв. м;

- здание отдыха локомотивных бригад - 520 кв. м.

Общая подземная площадь - 50 450 кв. м, в том числе:

- подземные паркинги в жилой застройке - 23 600 кв. м;

- подземный паркинг в здании ТПУ - 10 000 кв. м;

- подземные пешеходные переходы - 2 150 кв. м;

- подземная часть в многоуровневом паркинге - 14 700 кв. м.

Как видно, основная часть т. н. ТПУ  — это банальная жилая застройка и торговый центр. В Москве стало тенденцией протаскивать под титулом транспортно-пересадочного узла жилье и торговые центры: огромный ТРЦ "Саларис" в Саларьево также возводится в рамках строительства ТПУ.

-2

В целях развития транспортной инфраструктуры в границах проекта планировки предлагается:

- строительство внутренних проездов между строящимися объектами с подъездом к станции метро «Рассказовка», строительство отстойно-разворотной площадки, перронов посадки-высадки пассажиров, остановочных павильонов, подземных пешеходных переходов.

Проектом предусматривается озеленение общего пользования и благоустройство территории.

Давайте посмотрим, что же будет построено вокруг станции метро "Рассказовка".

-3

В проекте планировки территории:

- высотное общественно-жилое здание с подземным паркингом на 266 м/м (участок № 1 на представленном выше плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоуровневый наземно-подземный паркинг на 840 м/м (участок № 2 на плане );

- высотный общественно-жилой комплекс зданий с подземным паркингом на 325 м/м (участок № 3.1 на плане );

- дошкольная образовательная организация на 225 мест (участок № 3.2 на плане );

- многофункциональный общественно-торговый центр с помещениями администрации поселения Внуковское, помещениями конечной станции и с подземным паркингом на 289 м/м (участок № 4 на плане );

-4

- многоуровневый наземный паркинг на 300 м/м (участок № 5 на плане );

- здание отдыха локомотивных бригад (участок № 6 на плане );

- здание конечной станции (участок № 21 на плане).

В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:

Строительство-реконструкция улично-дорожной сети:

Реконструкция:

- реконструкция транспортной развязки на пересечении Боровского шоссе с автодорогой от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский, в том числе:

- реорганизация кругового движения в подэстакадном пространстве протяженностью 0,1 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

План межевания территории
План межевания территории

- расширение боковых проездов протяженностью 1,08 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- реконструкция улицы Анны Ахматовой на участке от улицы Булата Окуджавы до улицы Корнея Чуковского протяженностью 0,55 (участок № 11 на плане «Межевание территории»);

- реконструкция улицы Анны Ахматовой от улицы Корнея Чуковского до проезда к помещениям администрации поселения Внуковское протяженностью 0,12 км (участок № 11 на плане «Межевание территории»);

- реконструкция автодороги от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский на участке от Староборовского шоссе до Боровского шоссе протяженностью 0,2 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»).

Строительство:

- строительство бокового проезда вдоль Боровского шоссе от транспортной развязки до улицы Булата Окуджавы протяженностью 0,55 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство улицы Корнея Чуковского на участке от Боровского шоссе до улицы Анны Ахматовой протяженностью 0,23 км (участки № 11 на плане «Межевание территории»);

- строительство проезда вдоль фронтов посадки-высадки пассажиров перед восточным вестибюлем станции метро протяженностью 0,34 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство проездов вдоль фронтов посадки-высадки пассажиров перед западным вестибюлем станции метро протяженностью 0,16 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство двух тупиковых проездов в красных линиях протяженностью 0,26 км (участки №№ 15, 16 на плане «Межевание территории»);

- строительство проезда от улицы Анны Ахматовой до помещений администрации поселения Внуковское протяженностью 0,2 км (участок № 17 на плане «Межевание территории»);

- устройство разворотной и парковочной площадки у помещений администрации поселения Внуковское (участки № 17 на плане «Межевание территории»),

Строительство внеуличных пешеходных переходов:

- подземного через Боровское шоссе и автодору от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- подземного через улицу Корнея Чуковского, совмещенного с западным вестибюлем станции метро и торговым (участок №12 на плане «Межевание территории»);

- надземного через проезжие части проездов, запроектированных вдоль фронтов посадки-высадки пассажиров в восточной части ТПУ, совмещенного с трамвайной остановкой и торговым комплексом (участок № 12 на плане «Межевание территории»),

Строительство перехватывающих паркингов вдоль Боровского шоссе общей емкостью 470 м/м (участок № 12 на плане «Межевание территории»),

Строительство светофорных объектов:

- на пересечении Боровского шоссе и улицы Корнея Чуковского (для регулирования движения транспорта в подэстакадном пространстве) (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- на улице Корнея Чуковского при выезде со стороны отстойноразворотной площадки и фронтов посадки-высадки НГПТ (участки № 12 на плане «Межевание территории»);

- на примыкании улицы Анны Ахматовой к улице Булата Окуджавы (участки №11 на плане «Межевание территории»).

Строительство-реконструкция объектов наземного городского пассажирского транспорта:

- реконструкция остановочного пункта «Рассказовка-2» по автодороге от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский и по Староборовскому шоссе с устройством 4-х посадочных площадок (участки №№ 12,14 на плане «Межевание территории»);

- реконструкция/строительство 4-х остановочных пунктов по улице Анны Ахматовой (участок № 11 на плане «Межевание территории»);

- строительство посадочных площадок, в том числе:

- перед восточным вестибюлем станции метро протяженностью 0,195 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- вдоль Боровского шоссе протяженностью 0,06 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- по улице Корнея Чуковского на участке от улицы Анны Ахматовой до Боровского шоссе протяженностью 0,045 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство площадок высадки пассажиров, в том числе:

- перед восточным вестибюлем станции метро протяженностью 0,115 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- вдоль Боровского шоссе протяженностью 0,06 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- на проезде между Боровским шоссе и улицей Анны Ахматовой протяженностью 0,045 км (участки №№ 11, 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство фронтов посадки-высадки для маршрутов областных перевозчиков у западного вестибюля станции метрополитена протяженностью 0,06 км (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта у станции метро «Рассказовка» (участок № 21 на плане «Межевание территории»);

- строительство здания конечной станции наземного городского пассажирского транспорта (участок № 24 на плане «Межевание территории»);

- строительство площадки для коммерческих перевозчиков (такси) у западного вестибюля станции метрополитена (участок № 12 на плане «Межевание территории»);

- строительство информационных табло о регулировании режима движения по улицы Корнея Чуковского (участок от въезда к торговому комплексу до Боровского шоссе) - 5 единиц (участок № 12 на плане «Межевание территории»).