Найти в Дзене

Зачем оформлять баню и сарай в собственность

Почему бани и другие строения необходимо оформить в собственность. Как это сделать и что даёт вам это оформление.

Очень многие россияне имеют в своей собственности земельные участки. С годами люди обустраиваются, строят хозяйственные постройки, гаражи, бани и погреба.

Как правило, многое из построек на земельных участках, никак не оформлены, строились без проектной и разрешительной документации. В связи с этим у владельца земельного участка, на котором расположены данные постройки, возникает ряд рисков:

  • незаконное строительство
  • внесение в Росреестр без ведома собстенника
  • невозможность продажи неоформленного объекта недвижимости

Имелось много разногласий относительно определения статуса строений. По этому поводу Министерство Финансов дала разъяснения:

На земельном участке, выделенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства или огородничества, должны быть зарегистрированы все хозяйственные строения и сооружения, отвечающие признакам недвижимости

К таким признакам относятся наличие фундамента и не разборная конструкция здания.

В зависимости от конструкции к таковым можно отнести:

  • Сарай
  • Баня
  • Гараж
  • Вспомогательные помещения

Указанные объекты должны стоять на учете в Росреестре.

Как владельцу оформить собственность на свои хозяйственные постройки читайте в следующем выпуске.