Основной фактор, настораживающий владельца квартиры перед ее ремонтом - сложность при подсчете расходов на весь процесс ремонтных работ. Для многих остается вопросом как правильно подсчитать бюджет ремонта, что нужно ремонтировать в первую очередь и как подобрать качественные материалы.
Первое, что необходимо учесть при расчете стоимости - это состояние вашего жилища и возраст здания. Допустим, если вы вселились в новостройку не позже чем пятнадцать лет назад, либо меняли всю электрику и занимались выравниванием стен 10 лет назад, то вам потребуется только освежить квартиру, что не сильно скажется на бюджете. В том случае, если здание было построено еще в прошлом веке, а ремонт вы решили произвести впервые, то необходимо затратиться на весь перечень так называемых черновых работ (замена проводки, выравнивание стен и др.).
Чтобы составить предварительный список проекта ремонта вашей квартиры, необходимо учитывать пять наиболее важных этапов, которые и составят основную часть затрат на отделку - это выравнивание стен, ремонт пола, потолка, дверей, сантехники.
1. Потолок.
В данный момент, наибольшей популярностью пользуются натяжные потолки, к тому же, они являются доступными по цене. Установка натяжного потолка довольно-таки быстрый процесс, кроме того, он не предполагает грязной работы. Такое потолочное покрытие способствует защите квартиры от влаги. Большинство строительных организаций рекомендуют устанавливать электрику под потолком, а также монтировать дополнительные приборы освещения на нем. Есть несколько типов натяжного потока. Наиболее популярными считаются матовые и глянцевые. Цвет потолка можно выбрать по своему вкусу, и даже напечатать какое-либо изображение на нем. В жилых помещениях, в большинстве случаев, устанавливаются матовые натяжные потолки, так как они выглядят наиболее естественно. Глянцевые предпочитают использовать в служебных и общественных помещениях. Стоимость натяжного потолка будет зависеть от конфигурации, материала и дополнительных светильников. Например, при установке потолка в комнате 15 квадратов, стоимость может варьироваться от 15 до 30 т.р.
2. Отделка стен.
Как бы это грустно не звучало, но стены не бывают ровными. Поэтому отделку и покраску стен стоит начинать только в том случае, если вы можете позволить себе потратить деньги на выравнивание. Однако если бюджет не позволяет вам столь дорогостоящий процесс, то можно просто поклеить обои. Перед поклейкой обоев не надо выполнять дорогостоящие подготовительные работы. Если вы сможете правильно подобрать рисунок на обойном полотне, то он может скрыть все неровности и изъяны на стенах. В этом случае, нельзя клеить обои в полоску или с крупными узорами, так как из-за неровностей будет сложно корректно состыковать рисунки. Рекомендуется купить обои с мелким орнаментом либо фактурные. Они легко клеятся и маскируют неровности. Цены на обои могут быть различными. Стоимость зависит как от материала, так и от изготовителя. Например, флизелиновые обои высокого качества для комнаты, площадью 15 квадратных м. и с высотой 2,7 м., обойдутся как минимум в десять тысяч рублей (не учитывая клей и работу).
3. Ремонт пола.
Укладка пола должна исходить из того, какое покрытие уже имеется, и на каком основании. В новостройках, не имеющих отделки, в основании пола лежит бетон. А вот в более старых зданиях могут быть деревянные полы. Для того, чтобы понять какой необходим объем работ и сколько нужно приобретать отделочных материалов, нужно оценить степень неровности основания пола. Нужно быть готовым к тому, что придется сначала уложить фанеру или залить стяжку. А вот если в вашем жилище старый паркет находится в удовлетворительном состоянии, то есть не скрипит и из него не выпадают дощечки, то вам очень повезло, так как можно всего лишь отциклевать или же покрасить пол.
4. Установка или замена дверей.
На установке дверей не нужно экономить. От того насколько качественными и красивыми будут двери зависит визуальная картина всего ремонта. Изысканные ручки и эксклюзивное полотно подчеркнут высокий статус владельцев квартиры, и смогут отвлечь внимание от каких-либо недочетов отделки. Чтобы высчитать стоимость дверей надо помнить, что она зависит от нескольких параметров. В цену двери входит само полотно, ручки, фурнитура, петли и наличники. Чтобы сэкономить, посетите магазины, в наличии которых имеется множество готовых дверей со стандартными размерами дверного проема. Специалисты рекомендуют выбирать окрашенные двери, так как они смогут сочетаться с любым интерьером и стилем. Стандартная стоимость двери в полном комплекте со всеми составляющими начинается от двадцати тысяч рублей.
5. Сантехника.
Отделка и ремонт ванной комнаты и санузла обойдется недешево. Конечно же, можно обойтись лишь заменой старой сантехники, однако, не всем понравится видеть у себя в ванне новую, дорогую ванную на старой плитке. Кроме того, сантехническая разводка может быть устаревшей и придется ее менять, что скажется на стоимости ремонтных работ. При капитальном ремонте ванной и туалета не забудьте про выравнивание стен. Так как если устанавливать плитку на неровную поверхность, то швы могут разойтись, и рисунок будет неточен.
Стоимость сантехники зависит от дизайна и марки. Даже один сантехнический прибор может обойтись более 25 т.р. Цена на плитку будет зависеть от изготовителя, дизайна и размера. Цена фоновой плитки одного тона и Российского производителя начинается с 500 рублей за 1 квадратный метр.