34-й отрывок!!
ПЕРЕМИРИЕ… Ну, если это можно так назвать…
Понимая, что УК не имеет никаких козырей на руках, условие уже начали ставить мы! В первую очередь пришли к договоренности, что до первого июня 2018 года силами УК будут заключены прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов (НЭСКом и Водоканалом), оказываемые УК услуги теперь будут регламентированы «договором возмездного оказания услуг», а перечень этих услуг будет чётко оговорён. Оплата только после подписания акта выполненных работ.
На мое удивление УК согласилась, но попросила отказаться от требований вернуть оплаченные ранее денежные средства и составить протокол общего собрания о выходе из УК (это чтоб они нас из лицензии безболезненно для себя смогли убрать)!
В принципе, мне было безразлично каким образом УК от нас избавится, главное чтоб прямые договора заключила с НЭСКом и Водоканалом. Оплаченная сумма была не критична.. Поэтому мы согласились.
Директор УК клятвенно заверила, что в течение трёх дней юрист подготовит проект договора возмездного оказания услуг и сбросит мне на электронку для согласования… Но ни через 3, ни через 5 дней на ящик мне ничего не пришло… Проект прилетел ко мне аж через полторы неделе. Да такой смешной… Как будто его студент готовил… Я тут же скинула соседям (нашего коммунального дома).. Посмеялись все вместе. На следующий день я села писать лист разногласий на представленный договор и составлять свою версию договора возмездного оказания услуг…
Буквально к обеду следующего дня мне позвонил разгневанный юрист со смешной фразой: «Вы что замечания писать собрались?» Ой, ну да простите – замечание нашлись…(подумала я)! Главным образом договор меня не устраивал по ряду причин:
1 - нет фиксированной суммы цены договора, вернее она вроде есть, но следующим за первым пунктом написано, что раз в квартал УК будет предоставлять доп.акт и его мы судя из договора обязаны оплатить…
2 – с первого января они пересчитают сумму вознаграждения УК за предоставляемые услуги.. и мы не имеем право не принят эти изменения…
3 - не было ни единого пунктика о том, что УК обязуется заключить прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов…
4- в договоре не было конкретного перечня работ, который мы озвучили на собрании и расчета их стоимости, чтоб мы понимали - за что платим и сколько это стоит.
Собственно, на то чтоб это всё поправить у меня ушло 2 дня… За эти два дня я получила такое количество звонков от УК, какое не получала ни до ни после… Гневался юрист, негодовал техник –почему это я не успела подготовить договор за два дня, подумаешь что у них ушло на это полторы недели… ерунда правда… Я не поленилась, посчитала объем работ и стоимость работ (по среднерыночной цене), подготовила графический материал (где конкретно они должны выполнять эти работы), разработала шаблон акта выполненных работ – в общем заморочилась и сделала всю работу за УК …
Отсканировала и отправила в обратку на электронку… На выходные было назначено следующее внеочередное собрание…
Буду Вам безмерно благодарна если Вы поставите "лайк" или подпишетесь на мой канал!! С наилучшими пожеланиями, Натали...... :)
Конечно, прочитав один отрывок не понять : "Зачем всё это?", но чтобы разобраться нужно прочитать "Историю одного переезда" с начала!
Проект договора возмездного оказания услуг