При желании гасить жилищный кредит средствами семейного капитала, нужно быть уверенным в том, что банк, с которым вы заключаете договор, работает с таким сертификатом. Некоторые финансовые учреждения считают государственный сертификат лишь видом государственной поддержки, а денежные суммы, им предоставляемые – мифические.
Поэтому нужно обращаться к тем банкам, которые готовы идти навстречу и принимают государственные средства.
При этом ипотечный кредит может быть оформлен на мужа, жену, или на обоих сразу. При этом каждый член семьи является собственником приобретаемого жилья, то есть свою долю имеет муж, жена и все дети.
Можно ли погасить военную ипотеку материнским капиталом
Военнослужащие, наряду с обычными гражданами нашей страны имеют право применять маткапитал при приобретении жилья. Вместе с этим, согласно закону №117 – ФЗ от 20.08.2004 года, говорящем об обеспечении жильем военнослужащих, они вправе при покупке жилья привлекать следующие финансовые ресурсы:
- собранные за счет государства накопления, находящиеся на личном накопительном счете;
- целевой жилищный займ, который предоставляется военнослужащим без начисления процентов.
Таким образом, для оплаты могут привлекаться все средства, перечисленные выше.
Документы для погашения ипотеки материнским капиталом
Для того, чтобы погасить текущий долг по ипотеке финансовыми активами государственной поддержки, нужно обратиться в территориальный Пенсионный фонд. Здесь вашей задачей является подача заявления о распоряжении полученной суммой.
Основными документами, которые обязательны к предоставлению, следующие:
- документы, идентифицирующие личность: паспорта обоих супругов, свидетельства о рождении (или опеке) всех детей. Если ребенок приемный, то необходимо также разрешение органов опеки на распоряжение средствами.
- свидетельство о браке.
- оригинальный государственный капитал и его копия. Нелишним будет уточнить заранее, потребуют ли от вас справку о состоянии счета на данный момент времени. Это делается для того, чтобы убедиться в сохранности денежных активов.
- СНИЛС на каждого члена семьи и копии.
- кредитный договор, выданный банком, а также справка о наличии у вас кредитного долга.
- выписка из лицевого счета.
- обязательство держателя сертификата о выделении части каждому члену семьи, подтвержденное нотариально.
- свидетельство о праве собственности на жилье.
Пенсионный фонд имеет право рассматривать документы в течение месяца. В случае утвердительного ответа финансовые ресурсы направляются на счет в банке.
Причины отказа
Для того, чтобы распорядится финансовыми активами предоставляемыми государством, необходимо обратиться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Иногда случаются ситуации, при которых перевести деньги на требуемые счета не представляется возможным или право на получение государственной помощи отозвано. Рассмотрим такие случаи подробно:
- Неверно заполнено заявление о распоряжении денежными ресурсами, нарушен порядок его подачи, не предоставлен весь требуемый пакет документов. В такой ситуации нужно подать заявление снова и представить к рассмотрению все обязательные документы.
- Указанный в заявлении способ использования финансовых активов не подтвержден законодательно. Чтобы средства были переведены, необходимо в заявлении указывать только способы вложения, которые не противоречат действующему законодательству.
- Сумма, указанная в заявлении, не может быть переведена, если она не соответствует установленной в сертификате.
- Если мать или ребенок не имеют российского гражданства.
- Права на пользование финансовыми ресурсами семейного капитала могут быть отозваны, если заявители лишились родительских прав или прав опекунства.
Кроме того, финансовая организация, на счет которой переводятся средства государственной помощи, должна отвечать всем требованиям, предъявляемым законодательством РФ.
Процесс перевода денежных активов материнского капитала для погашения ипотечного долга является простым и понятным, а количество документов, требуемых к рассмотрению, невелико. Поэтому количество семей, пользующихся льготами в данном направлении, неуклонно растет.