Часто кредиты бывают обеспечены залогом, такие кредиты требуют меньших резервов в ЦБ, так как риск потерять по таким кредитам существенно меньше. Резервы по кредитам, обеспеченным ликвидной недвижимостью, часто не требуются вообще. Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога по обязательству, обеспеченному залогом, (залогодержатель) кредитор имеет право, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Простыми словами: сущность кредита, обеспеченного залогом, заключается в том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора, кредитор вправе получить денежные средства с реализации залогового имущества в той степени, в какой обязательство не были выполнены.
Если стоимость залогового имущества меньше, чем обязательства перед кредитором, последний сохраняет право требования недостающей части задолженности. Остановка роста долга и одновременно с этим сохранение залогового имущества практически невозможна.
Любое ненадлежащее исполнение обязательства по договору, скорее всего, приведет к потере залогового имущества. Остановка роста долга осуществляется при выставлении исковых требований, а после выставления исковых требований - начнется процедура взыскания. Разумеется первое на что обратят взыскание, будет залоговое имущество. Если заемщик хочет сохранить залоговое имущество, но он не согласен с условиями договора, то возможно признать их недействительными в судебном порядке. Это не остановит роста долга, лишь спишет незаконную часть, зато позволит сохранить залоговое имущество.
Нельзя упускать из виду делопроизводство по судебному приказу. Согласно ст. 121 ГПК РФ, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. Такое судопроизводство принято называть упрощенным.
Рассмотрим процедуру упрощенного судопроизводства в отношении заемщиков.
Заемщик не платит по своему кредиту (займу). Представитель кредитной организации (далее ПКО) отправляет в мировой суд по адресу регистрации заемщика заявление, в котором просит суд вынести судебный приказ. У судьи не возникает сомнений, что заемщик действительно должен денежные средства кредитору. ПКО представляет судье все расчеты и документы. Судья выносит судебный приказ. Следует обратить внимание, что заемщика никто не предупреждал о том, что в отношении него будет вынесен судебный приказ в этот день, судья не вызвала его к себе, чтобы выслушать, согласен ли он с суммой...
На отмену судебного приказа отводится 10 дней с момента получения заемщиком. То есть приказ можно отменить только после того, как его вынесли и нельзя предотвратить его вынесение. Судебный приказ отменяется по заявлению заемщика. Такое заявление называется "Возражение относительно исполнения судебного приказа". Причем, основанием для отмены судебного приказа является то, что заемщик не имел возможности отстаивать свои интересы в суде, был нарушен принцип состязательности сторон. Поэтому отмена судебного приказа возможна всегда, если не упущены сроки. Следует сказать, что любые процессуальные сроки можно восстановить, если на то есть основания.
К самым распространенным основаниям для восстановления процессуальных сроков можно отнести:
1) Неосведомленность должника (ответчика) о вынесении документа (о судебном заседании). Очень часто судебные постановления отправляются сторонам по почте, бывает, что они доходят до адресата. Неосведомленность - самый железный аргумент для восстановления процессуальных сроков.
2) Болезнь. В случае, если удастся доказать, что какое-либо заболевание стало препятствием для своевременной подачи заявления, ходатайства, претензии или явки на судебное заседание, сроки будут восстановлены.
3) Отсутствие возможности. Если сторона не имела физической возможности присутствовать на заседании или направить заявление, ходатайство, претензию без какого-либо ущерба для себя и окружающих, сроки будут восстановлены. Следует понимать, что не все обстоятельства суд будет расценивать, как лишающие физической возможности. Очень важно в данном случае будет уведомить суд и ходатайствовать о переносе судебного судебного заседания. К обстоятельствам, которые суд принимает как уважительные причины, можно отнести командировки. Кроме того, нужно будет обосновать причину, по которой не было возможности уведомить суд и ходатайствовать о переносе.
В случае удовлетворения требований должника об отмене приказа, у взыскателя сохраняется право на подачу иска в суд в соответствии с подсудностью. Если в течение сроков, отведенных для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа (10 дней), должником не будет подано такое возражение, взыскателю выдается заверенный экземпляр судебного приказа, который может быть предъявлен к исполнению.
Если статья была полезной, ставь лайк и подписывайся на мой канал, будет еще много интересного :)