Вопросы приватизации жилья по-прежнему актуальны для населения
В настоящее время многие российские граждане интересуются сферой недвижимости в целях приобретения квартиры или другого актуального жилья. Между тем споры о целесообразности проведения приватизации муниципальных квартир периодически поднимаются в обществе и привлекают разные категории населения России. Подобный процесс подразумевает легальный переход определенного государственного имущества в распоряжение конкретного собственника.
Плюсы проведения приватизации жилья
Как правило, на каждого заинтересованного в приватизации человека должным образом регистрируются законные права представителями государственного Росреестра. После выполнения этой важной процедуры владельцы могут указывать своих детей или внуков в завещании, как официальных наследников. Это обстоятельство нередко является значимым положительным моментом. Благодаря приватизации владельцы недвижимости могут более свободно распоряжаться имуществом, юридически более защищены от мошенничества и получают возможность прописывать жильцов. Выселить владельца приватизированной собственности в таком случае будет гораздо сложнее, если у него не существует серьезной задолженности за коммунальные услуги. Если жилой дом идет под снос, то собственнику гарантированно полагается равная по метражу площадь.
Важные отрицательные моменты приватизации жилья
Отрицательной стороной приватизации часто оказывается отсутствие госпомощи при осуществлении различных ремонтных работ в приватизированной квартире, а также в период планового переселения жильцов в другое место. Впрочем, если жилплощадь в результате неожиданного стихийного бедствия будет серьезно затоплена или окажется существенно поврежденной в период пожара, то все материальные затраты полностью лягут на хозяина.
Вследствие реального износа жилого фонда иногда случается аварийный снос домов, в таком случае ситуация будет выглядеть приблизительно как при пожаре. Стоит иметь ввиду, что при оформлении приватизации людям приходится платить положенный налог на недвижимость, который ежегодно увеличивается.
Не все хозяева приватизированных объектов знают, что если жилье не приватизировано, то ежемесячные сборы за капитальный ремонт должно оплачивать государство. Играет роль тот факт, что ответственные чиновники нередко лишают людей права на получение необходимой госсубсидии на квартиру.