Участники рынка недвижимости отмечают, что в последнее время покупатели квартир приобретают квартиры все меньшей площади. По информации ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам первого квартала этого года средняя площадь квартир, которые купили в московских новостройках, составила 52 квадратных метра.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года этот показатель сократился на 10%. Основная причина такой тенденции – сократившийся в результате кризиса платежеспособный спрос и отсутствие роста реальных доходов жителей страны.
«Сейчас у покупателей наибольшей популярностью пользуются квартиры меньшей площади, чем пару лет назад. Снижение ставки по ипотеке и различные акции от застройщиков в виде денежных дисконтов, длительных рассрочек помогают поддержать спрос на достаточно высоком уровне, но отсутствие роста доходов не позволяет людям приобретать более просторное жилье», – отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. По ее словам, все чаще покупатели обращают внимание на квартиры евроформата (евродвушки и евротрешки), в которых кухня совмещена с гостиной.
Наиболее сильно тенденция к сокращению площади приобретаемого жилья заметна среди тех покупателей, которые сразу оплачивают полную стоимость объекта. Здесь средняя площадь сократилась на 14% – до 52,6 кв. метров. По словам Натальи Шаталиной, как правило, таким образом приобретают жилье люди в возрасте от 50 лет. Они выбирают однушки или студии для своих подросших детей. Поскольку собрать сумму полностью стало сложнее, то покупатели стараются подобрать более компактное жилье.
Фото: pixabay.com