Тема, касающаяся проблемных займов, широко обсуждается нашими гражданами. В России оформить кредит достаточно легко, поэтому количество людей, которые недовольны взятым займом, быстро растет. Если кредит для заемщика становится непосильным бременем, у него возникает вопрос, что ему нужно предпринять, чтобы решить эту проблему?
- Одним из вариантов, который позволяет решить проблему, становится реализация залогового объекта недвижимости. Заемщику необходимо сообщить кредитору, что он хочет выплатить кредит досрочно и собственноручно займется реализацией приобретенной квартиры, земли или транспортного средства. Банковский сотрудник с помощью нотариуса снимет запрет на реализацию залогового имущества, клиент сможет продать имущество и выплатить остаток долга.
Обычно банковские организации не чинят препятствий заемщикам при таких сделках, так как им необходимо как можно быстрее получить от заемщика сумму долга.
- Еще одним вариантом, который подходит для решения проблемы, становится продажа заложенной недвижимости вместе с невыплаченным кредитом. Заемщику нужно при этом найти покупателя, который заинтересован в покупке автомобиля, квартиры или дома, но не в силах купить их на собственные средства.
Если заемщик сможет найти подходящего человека, он сможет переоформить ссуду на него, избавив себя от обязательств. Однако покупатель, которого найдет кредитополучатель, должен полностью удовлетворять требованиям кредитора и внушать ему доверие, так как банку не нужен безответственный заемщик.
- Другой вариант, который позволяет решить проблему — это отказ от кредита и от купленного с его помощью имущества. Заемщик должен принести в банк ключи от дома, автомобиля либо квартиры, которые были куплены с помощью займа. Этот способ вряд ли устроит кредитора, так как в первую очередь банковские организации интересуются получением прибыли от выдачи ссуд, а не приобретением в собственность и продажей недвижимости для погашения задолженности. Обычно залоговая недвижимость реализуется за полцены, а заемщик после процедуры реализации остается должен банку некоторую сумму денег, которую приходится выплачивать еще долгий срок.