Оформление жилого строения или дачного домика в собственность обязательно для каждого владельца недвижимости, вне зависимости от ваших дальнейших действий с ним: собираетесь ли вы продавать его или продолжать оставаться жить; перестраивать, достраивать или проводить новые коммуникации, решать любые вопросы быта.
Оформление жилого дома на собственном участке
Необходимо изначально правильно собрать все необходимые для оформления документы в полном объеме, и сам процесс оформления строения в собственность оказывается не столь сложной, как это кажется. Оформление дома заканчивается получением свидетельства в Росреестре.
Сбор пакета документов:
1. Удостоверение личности владельца.
2. План участка земли (кадастровый).
3. Документ, удостоверяющий ваше право на землю.
4. Технический паспорт на жилой дом или дачный домик.
5. Заявление владельца.
Перед началом оформления дома в вашу собственность следует обязательно произвести оформление в собственность самого участка, если ранее этого не было сделано. Если владелец не имеет возможности выполнять все самостоятельно, то он может оформить доверенность своему представителю. В этом случае доверенность обязательно заверяется у нотариуса.
После сбора полного пакета документа необходимо снять с них копии, которые затем передаются в Росреестр. Оригиналы документов также предъявляются при оформлении при подаче вами заявления на государственную регистрацию права вашей собственности на землю. Заполнить заявление следует согласно существующему образцу, находящемуся у специалиста в отделе службы регистрации по месту нахождения дома. В дополнение к полному пакету документов прилагается оригинал квитанции оплаты госпошлины, которая составляет сто рублей для физического лица. Сотрудники Росреестра, приняв от вас документы, выдают соответствующую расписку с указанием даты получения готового свидетельства.
Срок оформления документа о собственности составляет месяц. В указанное время вам надо прийти в Росреестр и получить готовое свидетельство.
С этого времени ваше право на указанный дом официально зарегистрировано и вы получаете право совершать с ним любые действия, перестройку или продажу.