С каждым годом к нам все чаще обращаются клиенты, которые прожили в 2-3-х этажных коттеджах или многоквартирных домах без лифтов и теперь целенаправленно ориентируются на дом с одним этажом.
Не только пожилые люди, но и жители среднего возраста устают от многократного ежедневного преодоления лестничных маршей. Со временем, лестница становится главным неудобством.
Более того, при комплексной застройке в поселке, состоящем преимущественно из одноэтажных домов, гораздо больше ощущения камерности и уединенности проживания: заборы скрывают окна расположенных рядом домов, соседние участки не просматриваются, как это происходит в 2-х этажном доме.
Критериями комфорта проживания руководствовались и при строительстве советских СНТ, когда на 6 сотках все дома строились по одной линии вдоль улицы, что давало возможность обособить небольшие участки за домами, сделать их более приватными и уютными.
Предпосылок одноэтажного развития России предостаточно: бесконечный земельный ресурс, удобство строительства и эксплуатации без вспомогательной техники.
Уже в советское время появилась дачная нарезка по 6 соток с ограничениями по застройке (пожарными нормами), что дало импульс строительству одноэтажных домов с утепленной мансардой. И только в начале 90-х вдруг появилась мода на дома в 2-3-4-х и даже 5-ти этажах.
Преимущества одноэтажных домов
Удобство в повседневной жизни
Основной плюс одноэтажных домов в том, что вся жизнь в таком доме происходит на одном уровне, как в квартире. В первую очередь это удобно для пожилых, которым не нужно совершать дополнительные усилия в повседневной жизни, а также для семьи с маленькими детьми: лестница — опасная зона, требует дополнительный ограждений и повышенного внимания — постоянная «зона беспокойства» молодых родителей.
Комфорт проживания
Помимо очевидного удобства жизни в доме без лестничных маршей существует и некий психологический аспект, которому покупатели коттеджей уделяют гораздо меньше внимания. Понятия «связь с землей» и «связь с улицей» — принципы психологии, заложенные в основу градостроительства, как нельзя лучше воплощены в одноэтажном доме.
Чем выше человек находится над землей, тем больше ощущение замкнутости пространства, которое незаметно влияет на общий эмоциональный фон жителей.
Экономия на лестнице и межэтажных перекрытиях
При проектировании двухэтажных домов, связь между этажами производится за счет лестницы. Стандартная лестница шириной 1 м занимает 8-12 кв.м, которая также затрагивает стоимость строительства, в то время, как в одноэтажном доме такую площадь можно использовать в качестве полезной площади.
Простота в строительстве
Для возведения одноэтажного дома меньше требуются дополнительные механизмы (краны), можно частично обойтись и без «лесов». Поднятие стен и всех материалов на второй этаж — трудоемкий процесс, равно как и строительство и отделка лестничного пространства.
Удобство ремонта и эксплуатации
Возможность в любом возрасте самому контролировать эксплуатационные свойства дома и поддерживать его в должном состоянии — важный аспект, который могут оценить более пожилые заказчики.
Микроклимат
В одноэтажном доме температура распределяется более равномерно, что делает более комфортным микроклимат, в особенности — в зимнее время года.
Недостатки одноэтажных домов
Удорожание строительства
Это главный миф, который останавливает покупателей уже на самом первом этапе выбора проекта. Да, на первый взгляд удорожание действительно есть, но — только на фундаменте и кровле.
Мало кто учитывает экономию на строительстве и отделке фасада (за счет меньшей поверхности стен), возведении и финишной отделке лестницы, отсутствии межэтажных перекрытий. Итого: стоимость коробки одно- и двухэтажного дома (с чердаком) равной площади примерно одинакова.
Непривлекательность архитектурных проектов
Принципиально отличается работа архитектора над одноэтажным домом эконом и бизнес-класса. В первом случае заказчик стремится к повсеместной экономии и редко использует ломаную кровлю и декор на фасаде, ограничиваясь классической штукатуркой.
У архитектора просто не остается инструментов для работы над визуальной привлекательностью проекта.
Другое дело — одноэтажные дома более высокого ценового качества, в архитектуре которых большую роль играет кровля, по сути она является пятым фасадом и во многом формирует внешний вид дома.
Ограниченный выбор архитектурных проектов
Множество готовых проектов, которые представлены на просторах Интернета, пришли к нам из Европы – не все они подстроены под требования российских СНИП: в первую очередь речь идет о расположении котельной и требованиям к этому помещению; много вопросов у заказчиков возникает относительно эксплуатации визуально привлекательного панорамного остекления в пол.
Вопрос с естественным освещением решается большим остеклением и окнами «в пол», отапливать такой дом уже сложнее и дороже.
Увеличение протяженности коммуникаций
В ряде случаев при большой площади дома и существенно разнесенных «мокрых» зонах увеличивается протяженность трасс водоотведения и подачи горячей воды, что приводит к более позднему поступлению горячей воды в удаленные от котельной смесители.
Во избежании этого, придется ставить дополнительное оборудование, что увеличивает расходы и усложняет системы, но не сильно.
Для удобного поиска и приобретения проектов одноэтажных домов мы специально выделили раздел в нашем интернет-магазине готовых проектов >>>
Если вы желаете и дальше получать от нас полезные советы по строительству и интересные проекты домов, подписывайтесь на наш канал по кнопке ниже (если еще не подписаны).