Необычное интервью с Алексеем Манько - директором по развитию LK Group телеграм каналу о недвижимости @nedvizha, t.me/nedvizha
Не стандартные 5 вопросов, а несколько блиц вопросов - с короткими ответами
Алексей, добрый вечер, расскажите в двух словах чем вы занимаетесь в компании?
Одно из главных направлений, которое я курирую - это помочь российским компаниям, заинтересованным в выходе на китайский рынок стать узнаваемыми в Китае и среди китайцев, которые проживают вне Китая.
А сколько компаний работает в России? В России порядка 800-1000 компаний и представительств (и частных представителей), из них порядка 600 представлены в Москве и это не считая армии тружеников рынка Садовод ))))
Назовите самые известные? Huawei, Lenovo, представительства крупнейших китайских авиалиний , крупнейшие банки ICBS, CCB , China Agricultural Bank, Poly Group и др.
Инвестируют ли китайцы или китайские компании в Недвижимость? На сегодняшний день, и китайцы и китайские компании, скорее, арендуют недвижимость, чем покупают и только для нужд развития бизнеса. Хотя эта тенденция начинает меняться из-за курса рубля. Все больше и больше обращений мы получаем от китайцев на квартиры и офисы. крупные китайские фонды уже вкладывают миллионы долларов в Москве.
Назовите для примера? Одна из первых сделок - ТЦ Дружба (у метро Новослободская), многострадальная сделка - МФЦ Хуамин Парк (как нибудь я расскажу о ней подробнее), БЦ Гринвуд на МКАДе.
Известны ли Вам крупные сделки среди китайцев покупателей? Тут важно понимать что Вы считаете крупной сделкой. Для Москвы сделки в элитке начинаются от 1 млн $, но в Москве нет китайцев - владельцев крупного бизнеса. Тут живут и работают скорее руководители российских филиалов. Поэтому покупки в районе 1 млн $ ,большая редкость, как правило сделки среди китайских клиентов это- 400-600 тыс $. В конце прошлого года мы закрыли сделку по покупке пентхауса в одном ЖК. Стоимость сделки составила чуть больше 1 млн долларов и это самая крупная сделка, которую мы провели за последние 5 лет.
Хорошо ли жить в Китае? Приезжайте и почувствуйте сами, для каждого Китай открывается по разному))))