При возникновении отличного варианта, в некоторых случаях мы не думаем о возможных последствиях. Зачастую, когда люди берут кредиты в банке, их не посещает мысль - чем же они будут возвращать средства, в случае если по какому-то обстоятельству появятся трудности: утратит работу, понизят в должности, появятся проблемы со здоровьем и не смогут зарабатывать. И тут могут возникнуть проблемы с возвратом долга или долгов. Как же действовать в такой ситуации, что бы не подпортить отношение с банком, и не потерять имущество.
Как же поступить в ситуации, когда долг остался, а доход вы потеряли? Есть некоторые варианты решения данной проблемы.Во-первых, Вы сможете связаться с банком, и попросить у них предоставить вам кредитные каникулы. Отсрочка может быть до года. Кредитозаемщик в это время освобождается от платы за кредит или плати только проценты. Задача этого предложения состоит в том, что заемщик за это время может отыскать новую работу, которая даст возможность ему платить по кредиту на прежних условиях. Но сначала, перед тем как просить банк о подобном, надо быть уверенным в том, что вы найдете себе работу с прежним доходом.
Во-вторых, вам могут предоставить реструктуризовать кредит. Это процесс по подписанию нового кредитного договора, в который внесутся новые изменения. Это будет касаться изменений условий на кредит, сроков кредита, и размера ставки в процентах. Реструктуризацией еще можно воспользоваться, если вы желаете объединить несколько кредитов, предоставленных вам в одно банке. В этом варианте в результате если вы потеряете прежний доход, банк должен пойти к вам на встречу, при этом оставив штрафные санкции и продлив срок займа.
Прежде чем воспользоваться реструктуризацией кредита, вам нужно хорошо подумать - сколько вы сможете ежемесячно платить в вашей ситуации. Какая сума для вас будет оптимальной. Вот об этом и будет ваш разговор с менеджером банка, оговаривая последующие условия кредита.
Как же быть, если у вас оформленный ипотечный кредит и вы потеряли роботу? Самое главное это не расстраиваться заранее, та как выход из этой ситуации здесь есть. Самое первое что могут вам предложить банковские консультанты, это продать жилье. Таким образом, у вас будет возможность погасить большую часть займа. Еще один вариант это сдача квартиры в аренду. Сдача квартиры будет приносить средства, которые хорошо пойдут на погашения ипотеки. Но перед этим действием нужно обязательно обратиться в банк и взять разрешение, потому что имущество которое оформленное в ипотечный кредит, находится под залогом, поэтому любое действие нужно согласовывать с банком.
Так же еще можно обратится с просьбой о помощи к государству. Заемщику нужно написать заявление в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
При любых обращениях в АИЖК или банк нужно будет подтверждать установленным пакетом документов. Обо всем списке нужных вам справок можно будет узнать в учреждении, котором вы брали кредит. Представители банка должны вам помочь.