Собираясь продавать садовый участок под Петрозаводском, собственник должен трезво оценивать его стоимость. Правильно сформированная цена обеспечит быстрые и многочисленные отклики покупателей. Однако для продавца важно и не продешевить, ведь не каждый день он продает недвижимость. Чтобы быстро и максимально выгодно продать участок, предварительно изучите цены на дачи недалеко от Петрозаводска, сравните аналогичные объекты и грамотно составьте объявление. Несколько советов от профессиональных риэлторов:
Наведите порядок в доме и на участке
Планируя купить частный дом в Карелии, потенциальный покупатель представляет его теплым, уютным и комфортабельным. Продать быстро и выгодно объект, требующий капитального ремонта, не получится. Тут есть два варианта:
- приведение дома в порядок путем косметического ремонта.
Последний вариант потребует времени, материальных вложений, но окупятся они с лихвой. Участок тоже требует преображения. Вывезите со двора мусор, обрежьте старые ветви садовых деревьев, оформите дорожки, где нужно подкрасьте, подбейте, подмажьте. Эти мероприятия займут 2-3 дня, но придадут придомовой территории эстетическую привлекательность. Беспорядок во дворе может снизить стоимость объекта на 30-40 тыс. рублей, что немало.
Как объявить о продаже
Подавайте объявления в разные популярные в вашем регионе информационные издания. Не забудьте про интернет, который сегодня является основным ресурсом покупок и продаж. Дачу и участок нужно запечатлеть фотокамерой в нескольких ракурсах, подчеркивая преимущества и стараясь завуалировать недостатки. Дом фотографируют изнутри и снаружи.
Риэлторы Юридического Центра «Недвижимость» советуют проинформировать о планируемой продаже соседей. Очень часто именно соседи приобретают недвижимость для своих детей или близких родственников либо рекомендуют ее своим знакомым. В этом случае вероятность нарваться на мошенников очень низкая.
Подготовьте документы на дачу
Быстрая продажа дачи возможна только в том случае, если все документы на недвижимость в порядке. Об этом следует побеспокоиться заранее. Если документы не готовы, обратитесь к профессиональным юристам Юридического Центра «Недвижимость», которые подготовят бумаги максимально оперативно. Список необходимых документов:
- свидетельство о праве собственности;
- кадастровые паспорта на участок и постройки;
- выписка из ЕГРН об отсутствии обременения;
- справки от коммунальных служб о том, что за домом не числится задолженность.
Когда за дело берутся люди юристы нашего агентства недвижимости, имеющие соответствующее профильное образование и многолетний опыт, в правильности документов сомневаться не придется. Это обоюдовыгодно и продавцу и покупателю.
Когда лучше продавать дачу
Продавать дачу лучше весной и в летний сезон. Осенью на рынке недвижимости наблюдается стагнация, что стало уже традицией. Несмотря на то, что многие продавцы на это время снимают свои объекты с продажи и предложений становится меньше, цена все равно падает. Если не хотите продешевить, придется дожидаться весны. Если же продавать нужно срочно, снижайте стоимость.
Реальную помощь владельцу, который хочет продать дачу быстро, опытные и добросовестные юристы ЮЦ «Недвижимость» помогут правильно оформить документацию. Наше участие в Вашей сделке является гарантией ее чистоты и законности. Звоните сейчас и записывайтесь на бесплатную юридическую консультацию по продаже дачи в Карелии по телефону 8(8142) 59-59-33.