Покупка квартиры – это значительное событие, отражающееся на дальнейшей жизни. Кроме радости переезда в новую квартиру новоселы вспоминают стрессы, полученные в процессе покупки недвижимости. Все негативные ситуации и неприятности возникают из-за неосведомленности покупателей о всех тонкостях и нюансах при покупке квартиры. Опыт специалистов, накопленный за долгое время успешной работы на рынке недвижимости, станет вам крайне полезным при покупке долгожданной квартиры.
Не ищите идеальной недвижимости
Каждый покупатель квартиры мечтает жить в условиях, которые удовлетворят его потребности. Например, рабочий кабинет в своей квартире, который выполнен в стиле Hi-Tex и имеющий стерильную чистоту. Покупатели, глядя на голые грязные стены квартиры с современной планировкой, быстро уходят, пугаясь реалий данного рынка. Покупая недвижимость – забудьте на время о желаемом интерьере, а обратите внимание на планировку квартиры, конструкцию подъезда и техническое состояние имеющихся коммуникаций. А эстетичность и состав интерьера лучше планировать чуть позже.
Сосредоточьтесь на главном
Обращайте внимание, прежде всего, на конструктивные особенности квартиры. Сохраняйте холодный рассудок при выборе подходящей квартиры и не поддавайтесь эмоциям. От удачной покупки недвижимости иногда могут отпугнуть громкие шаги соседей по лестничной площадке или громкий лай собаки, мимо пробегавшей по улице. Познавательный портал советует при осмотре вариантов квартир – доводите дела до конца и не останавливайтесь на полпути, вплоть до того, что можно еще раз просмотреть квартиру, где вы уже были и ответили продавцу отказом.
Утро – самое время для оценки недвижимости
Немногие знают, что качество недвижимости оценивается при природном солнечном освещении, так как ламповый свет с легкостью скрывает недостатки помещения. Когда продавец настойчиво отказывает вам в осмотре квартиры днем, то он однозначно хочет увеличить стоимость квартиры, скрыв ее недостатки. При осмотре обратите внимание на целостность стен, полов и потолка, а также оцените состояние трубопровода, отопления и газопровода. Если нашли недостатки, не торопясь оцените целесообразность увеличения расходов на будущий ремонт данной квартиры.
Подключите свои фантазии
Найдя подходящий вариант квартиры перед составлением договора о купле – продаже подключите свою фантазию. Представьте, что ваша семья уже заселилась в эту квартиру. Внимательно осмотрите со всех сторон ваш дом. Не ищите недостатков в вашем жилье, а обращайте внимание на детали. Прикиньте варианты парковки вашего авто, наличие школы для ваших детей, близость общественного транспорта и работы. Разведайте местную территорию на наличие остальной инфраструктуры.
Вышеупомянутые советы и правила практикуются в работе многими риелторами и активными участниками рынка недвижимости. Все рассмотренные советы познавались на ошибках неопытных покупателей. Будьте внимательны и осторожны при покупке недвижимости. Удачи вам в поисках квартиры!