Кто проектирует эти дурацкие квартиры?

Так хочется ответить: «Мы! Это мы!» Но нет, к сожалению, не мы…

Все знают эти квартирки с крохотными кухнями и обтягивающими санузлами, когда двушка 37 метров, а четырешка — 49. Откуда они такие несуразные появились?

Хоть мы и архитекторы, но дома не проектируем, а колдуем над перепланировками «напроектированного»

Немного экскурса в историю. Вы знаете, что все эти хрущевки и прочие панельки проектировали не криворукие архитекторы, как вы думаете, а целые проектные институты? И да, это были действительно гениальные решения! Стояла конкретная задача — расселить коммуналки. К 1980 году каждой семье дать отдельную квартиру, и все такое… Это был огромный конструктор, который адаптировался под разные градостроительные задачи, и главная его цель была — дать каждой семье по квартире. Потому что проживание нескольких семей в одной — ненормально, разве кто-то поспорит?

И «хрущевки», и «сталинки», и «брежневки» не были прихотью сумасшедшего проектировщика, а решали задачи своей эпохи

Почему маленькие кухни? Потому что кухни в те времена были местом приготовления пищи, а обедали в комнатах. Потому что не было посудомоечных машин, мультиварок и даже свч.

Почему маленькие ванные? Потому что стиральных машин-автоматов тоже не было. Как и мечт об угловой джакузи на двоих. А было зачастую то, что сейчас в бюллетене недвижимости обозначается кратко «б/в» или «в/к», что означает «без ванны» или «ванна на кухне». Еще бани были. И отдельная ванная — маленькая, да, но это сильно лучше чем ее отсутствие. Кстати, вы в курсе, что отсутствие ванной до сих пор является более законным по СанПиН (са-ни-тар-ным, между прочим, нормам), чем установка ее на месте кухни в старых домах?

Раньше в этой квартире была «ванна на кухне», а теперь — отдельная ванная, а еще и с окном. Многих пугает пометка «в/к», но на самом деле такие квартиры обладают отличным потенциалом по перепланировкам

Сноубордов, кстати, тоже не было. И двух машин на семью тоже — «Ах, куда девать колеса!». Обилие лего, набор беговел/самокат/велосипед и вигвам для счастливого детства тоже были необязательны. Как и три пальто, две шубы и вот этого «а-в-чем-я-буду-гулять-с-детьми?!»

«Вигвам для счастливого детства»? В середине прошлого века атрибутом счастливого детства был длинный коридор коммунальной квартиры. Как хорошо, что все изменилось!

Ну так что? Вам не нравится ваша отдельная, но маленькая квартира? Почему тогда не меняете ее на такую большую и просторную комнату в 15-комнатной коммуналке? Или вам вместо маленькой хочется большую? Ну так они существуют тоже. Просто цена вопроса другая.

Конечно, отдельная и просторная квартира лучше, чем маленькая и общая с соседями. Кто ж спорит? :)

А что с новыми квартирами? Кто их делает такими… нелепыми иногда? С огромными холлами и галереей дверей в них, маленькими кухнями, но большими спальнями, без «грязной зоны».

Кто-кто… Думаете опять мы, архитекторы? Ага, щаззз! Вы! Ну, может, не конкретно вы, а спрос. А архитекторы так, просто исполнители, и не всегда плохие, кстати.

Каков спрос, таково и предложение. Именно поэтому квартиры со странными планировками продолжают строить… и покупать

Есть в Питере один «как бы» скандинавский застройщик ЮИТ. Изначально их однушки были весьма скандинавские. Большее помещение было кухней, а меньшее — комнатой. Очень по-европейски. А теперь мы с грустью смотрим на их планировки — банальщина, как и везде. Типичные однушки: комната больше, кухня меньше… грязная зона —«ачеэта?», двушки-трешки распашонки с претензией на гигантоманию.

Та самая «грязная зона», которая, на наш взгляд, является обязательным элементом квартиры с удачной планировкой. Если она не предусмотрена проектом, приходится проявлять фантазию

Может быть, они дураки? Или это происки запада? Или, может, они строят то, что пользуется большим спросом? Бизнес жеж, а? Квартиры часто выбирают по площадям, не подумав о расстановке мебели и даже не сосчитав членов семьи, ведь «20-метровая комната — это круто!» Круто-то круто, но не для семьи с двумя детьми. Им, может, все ж две по 10 метров получше будет? Покупается это, а потом перепланируется и перестраивается. Вы тут у нас все собрались уже такие умные, а вот клянемся — на практике все-все смотрят квадратными метрами: «О, круто, комната большая, и кухня ничего!» Так вот, даже 12-15 метров кухни — это очень даже чего, когда в нее начинают упихивать все хотелки типа большой кухни.

Большая кухня и маленькая гостиная? Или наоборот? Наше мнение — большая кухня-гостиная!

Еще случай из практики. В такой очень типичной однушке на этапе проектирования что-то пошло не так, и стояки оказались в большем помещении, а балкон чудесным образом присоединился. А не это ли все пытаются сделать со своими однушками? Однако, почти весь стояк был возмущён! Требовал вернуть все «взад». Видимо, чтоб потом начать переделывать «взад назад». Только мы с заказчиками были ужасно рады — сэкономили на перепланировке и сделали огонь-«евродвушку» из неказистой однушки!

Перепланировки? Любим, умеем, практикуем

Короче. Квартир дурацких сейчас полно, что есть то есть. Но это не квартиры из серии «кто придумал эти маленькие спальни», «что это за кухня», «почему комната не идеальный квадрат». Это как раз-таки гигантские однушки-двушки с отсутствием грязных зон, трешки-распашонки с квадратными холлами и кучей дверей в них, какие-то безумные площади с одним стояком на всю квартиру… А вот малогабаритки нашего времени в лице домов NCC или же «Легенды», это, знаете ли, очень даже!

И, кстати, квадрат намного сложнее в планировке, чем «вагон». Имейте в виду!

Маленькая спальня — не проблема, ведь мы там только спим. С маленькой кухней сложностей намного больше

Не знаете с какой стороны подойти к ремонту и дизайну своего интерьера?

Ваш ПростоРемонт.