Зачастую военные могут приобрести жилье путем приватизации жилплощади, которая сдается на основе договора социального найма. Если квартира служебная, то ее приватизировать практически невозможно.
Если же военный снимает жилье по договору социального найма, то жилплощадь принадлежит муниципалитету. Служебное жилье предоставляется на условиях временного проживания на срок действия трудового договора. Такие квартиры находятся на балансе организаций и относятся к жилплощади специального жилищного фонда. Срок съема подобного жилья не может превышать срока службы военного, прописанного в трудовом договоре или контракте.
Срок аренды истекает в тот период, когда заканчивает действовать трудовой договор или в тот момент, когда он расторгается. В большинстве случаев военнослужащим не предоставляется альтернативное жилье, если только человек не является: сотрудником таможенной службы; служащим в рядах ФСБ; ОВД; военнослужащим, достигшим пенсионного возраста по старости или является инвалидом II или I группы, здоровье которого было потеряно по вине работодателя или в профессиональной деятельности.
Приватизация служебной квартиры военным
В законе «О приватизации фонда РФ» сказано, что служебные квартиры не могут подвергаться процедуре приватизации, но во второй части данного закона прописано, что собственник служебного помещения по собственному желанию может передать ее в собственность нанятого сотрудника (этот закон действовал до 1 марта 2015 года).
Следует помнить, что работодатель не обязан давать разрешение на приватизацию жилья наемному рабочему. Работник, который проживает в служебной квартире, должен написать заявление в администрацию с просьбой о приватизации. Заявление рассматривается в течение 2-х месяцев. Если исход дела принял положительную сторону, тогда между сотрудником и работодателем заключается договор, согласно которому жилье переходит в собственность наемного рабочего.
Еще один способ приватизировать жилье военнослужащему – это перевести его в муниципальную собственность. Для этого необходимо, чтобы администрация предприятия собственника выступила перед местными органами власти с тем, чтобы последние вывели жилье из специального жилищного фонда и перевели его на баланс муниципалитета. После чего сотрудник заключает договор с муниципалитетом о социальном найме и только после затем получает право на приватизацию.
Бесплатная юридическая консультация http://megalaw.ru/add/