«ЯкобИ или ЯкОби», — спорят по радио. Как бы там ни звучало правильно, сегодня район на набережной Ангары активно развивается, и, по прогнозам экспертов, и дальше будет обрастать инфраструктурой и новостройками. В ближайшие годы здесь будут возникать все новые и новые стройки, но пока иркутянам предлагают присмотреться к трем новым высоткам — «Якоби-Парк», «Гранд Парк» и «Дом у залива».
Кстати, если кто не знает, район назван в честь Ивана Варфоломеевича Якоби, который был генерал-губернатором Иркутского наместничества с 1783 по 1789 годы. При нём построены были в Иркутске и Колывани здания для присутственных мест, основаны приказы общественного призрения, богадельни, больницы, рабочие дома, открыты народные училища.
ЖК «Якоби-Парк»
Дома и планировки: комплекс возводится на площадке, ограниченной улицей Якоби, улицей Захарова, улицей Театральной и улицей Мухиной. Проектом предусмотрены следующие очереди строительства: два 16-этажных жилых здания, административное здание, подземная автомобильная парковка, рассчитанная на автомобили и мотоциклы. Жилые блок-секции имеют пассажирские лифты на 400 кг и грузовые лифты на 630 кг.
Планировки — различные, с большими окнами, кухнями-гостиными, просторными санузлами, лоджиями и балконами. Студии от 40 кв. м, трешки — до 80 кв. м.
Комфортность: класс «комфорт»
Материал строительства: тип дома- каркасный. Здания строятся на монолитной железобетонной плите, с перекрестно-стеновыми несущими и монолитно-железобетонными наружными стенами. Наружные стены имеют утеплитель, фасад облицован кирпичом. Полы в квартирах будут выполнены в цементно-песочной стяжке, стены и потолки в квартирах и нежилых помещениях отделаны гипсовой штукатуркой.
Инфраструктура: обещают, что придомовая территория жилого комплекса “Якоби-парк” будет оборудована спортивными и детскими игровыми площадками, местами для досуга и отдыха, местами сбора мусора с контейнерами. Свободные территории у ЖК будут засеяны газоном, у домов разобьют цветники, высадят кустарник и деревья. Кроме подземной автостоянки, у зданий ЖК предусмотрены гостевые парковки для временного размещения автомобилей.
Стоимость: от 53 т.р. кв.м
Сроки сдачи: 1 квартал 2019 года
ЖК «Гранд Парк»
Дома и планировки: будет состоять из двенадцати 17-этажных блок-секций, которые благодаря особому расположению образуют полузакрытый уютный двор. В монолитно-кирпичных домах жилого комплекса будут квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Застройщик обещает, что будут удобная планировка, все комнаты квадратной формы, большие кухни. Отделка, правда, предусмотрена только черновая. Запланированы и коммерческие помещения на первых этажах домов, а также двухуровневый паркинг.
Комфортность: класс «комфорт»
Материал строительства: тип дома — монолитно-кирпичный. Возводят из блоков, кирпича, с облицовкой фасадов плитами и декоративной штукатуркой.
Инфраструктура: территорию благоустроят: создадут просторные пешеходные зоны, детские и спортивные площадки во дворе, открытые гостевые парковки. Жилой комплекс строится менее чем в 5 минутах ходьбы от остановки автобусов, троллейбусов и маршруток на улице Захарова. В шаговой доступности – супермаркет «Калина» и ТРЦ «Юбилейный». Неподалеку находятся торговые центры «Версаль» и «Бородино». Из ближайших объектов социальной инфраструктуры можно отметить: школы №46 и №75, детские сады №76, №132 и №176, поликлинику №6. В непосредственной близости от ЖК есть культурно-развлекательные и спортивные учреждения, кафе и рестораны, салоны красоты и другие объекты, нужные городским жителям.
Стоимость: от 50 т.р. кв.м
Сроки сдачи: 3 квартал 2018 года
ЖК «Дом у залива»
Дома и планировки: в проекте предусмотрены новостроек дома 17 этажей, где первый этаж совмещает в себе офисные и торговые помещения, шестнадцать этажей состоят из 128 квартир, на нулевом уровне находится парковка на 37 мест. Вы можете выбрать на свое усмотрение одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 83 кв.м. В подъездах готова облицовка пола керамической плиткой, водноэмульсионная покраска стен. Квартиры продаются в получистовой отделке: бетонная стяжка пола, поштукатуренные стены, разводка воды и электричества с встроенными розетками и выключателями, полная система отопления, окна, балконы оформлены профилями в витражном стиле.
Комфортность: класс «комфорт».
Материал строительства: тип здания кирпично-монолитный, предусмотрено утепление стен экструдированным пенополистиролом.
Инфраструктура: комплекс возводится в пяти минутах от пляжа Якоби. Двор, по проекту, будет оформлен зелеными насаждениями с плиточными тропинками. Во дворе — детская и спортивная площадки. Недалеко от дома школа, детсад, больница, театр народной драмы, храм, торговый центр, банк. В пешей доступности построены две остановки: для автобуса, троллейбуса и маршрутных такси, что позволяет быстро попасть в любую точку Иркутска.
Стоимость: от 46 т.р. за кв.м
Сроки сдачи: 4 квартал 2018 года
ИА «Иркутск Сегодня»