Прописка в квартиру других лиц до сих пор настораживает большинство наших граждан, которые боятся таким образом потерять часть своего имущества. Действительно, в советские времена существовала совсем другая система прописки. В то время государство вело жесткую политику учета места жительства своих граждан и обеспечивало это пропиской. В связи с этим выписать из квартиры прописанное лицо было практически невозможным. Если бы власти упростили процесс выселения из квартиры, то они не смогли бы контролировать передвижение граждан по территории страны.
Современная система прописки существенно отличается от советской. Сегодня прописка – это всего лишь регистрация по месту жительства. Она никаким образом не влияет на жилищные права человека.
Согласно действующему законодательству, человек, который был зарегистрирован в квартире, имеет право беспрепятственно проживать в ней, пользоваться социальными льготами, положенными жильцам данной квартиры, вселить в квартиру несовершеннолетнего ребенка, если таковой имеется.
Что касается того, имеет ли право зарегистрированное лицо проживать в квартире против воли ее владельца или же претендовать на ее часть, то это зависит от некоторых нюансов. Во-первых, от формы собственности на жилье, которая может быть частной и государственной.
Если квартира является частной собственностью, а зарегистрированные в ней лица – членами семьи собственника, то выселить их будет не так просто. Это возможно лишь в случае нарушения ними правил пользования квартирой, и только в судебном порядке. Однако претендовать на часть квартиры такие лица не могут. Получить квартиру или ее часть можно только в случае оформления сделки: дарения, купли продажи, ренты и так далее.
Интересным является вопрос, касающийся статуса и права на жилье таких родственников собственника, как невестка, зять, муж и жена. Следует отметить, что членом семьи они считаются только при условии регистрации брака. Если же брак расторгнут, то такие лица не могут претендовать на часть квартиры и могут быть выселены по первому требованию ее владельца.
Проживание в квартире, которая находится в государственной собственности, имеет свои особенности. К примеру, если при вселении человек имел статус члена семьи, но позже его утратил, то выселить его из квартиры практически невозможно. Но при этом, при вселении такого человека в квартиру должна быть соблюдена вся процедура, предусмотрена законодательством, а именно, получено разрешение на его вселение от всех членов семьи собственника.
Из всего сказанного можно сделать вывод, что вселение таких родственников, как зять, невестка, муж или жена является абсолютно безопасным. После развода они не имеют права на квартиру. Существуют отдельные случаи, когда такие родственники могут претендовать на жилье, но это, скорее, исключение из правил. Вселение в не приватизированную квартиру необходимо проводить более осторожно, так как оно имеет свои особенности, которые могут обернуться потерей имущества.
Понравилась статья? Нажмите "палец вверх" и подпишитесь на канал. У нас интересно!