Перечень для зарплатников
Если обращаться за займом в банк, в котором вы получаете заработную плату, вам могут предложить специальные условия. Это минимальный список бумаг, или уменьшенный начальный взнос. Заменить выписку о размере доходов с работы можно номером счёта.
Условия получения денежных средств нотариусами и адвокатами
Это отдельная категория. Надо подтвердить принадлежность к ней, а также заполнить декларацию о доходах, или соответствующую форму банка. Все бланки имеют срок действия – один месяц.
Займ без справок
Есть возможность взять ссуду по двум бланкам. Первый – это паспорт. Вторым может быть военный билет, пенсионная страховка, права, заграничный паспорт.
Такой способ имеет место быть, но есть нюансы:
- высокий процент по кредиту;
- не все банки практикуют;
- увеличивается первый платёж.
Бумаги по объекту недвижимости
После того, как человек оформил прошение на получение кредита, а банк одобрил, стоит определиться с видом имущества, который будет покупать. От этого будет зависеть перечень требуемых бланков.
Бумаги для ссуды на вторичное жильё
Какие документы необходимы для ипотеки:
- Договор купли-продажи;
- Паспорт продавца;
- Бумага о стоимости;
- Ксерокопия свидетельства на жилплощадь;
- Согласие супруга (супруги) на продажу, оформленные у нотариуса, либо подтверждение статуса не состоящего в браке.
- Если владельцы несовершеннолетние – соглашение представителей опеки.
Если владелец юридическая фигура, какие документы нужны банку для ипотеки:
- Устав;
- Заключение, указывающее на то, что соглашение не масштабное для продавца;
- Протокол соглашения соучредителей;
- Выдержка из ЕГРЮЛ;
- Бумага, указывающая на право сотрудника заключать подобные сделки.
Кредит на покупку первичного жилья
Набор бумаг почти совпадает с тем, который требуется для ссуды на вторичное жильё. Разница только в том, что продавец не физическая фигура, а юридическая организация. Обязательное условие – аккредитация в финансовой организации. В противном случае оформить ссуду не удастся.
Обязательные бумаги:
- договор долевого участия объекта строения;
- плюс к первому пункту соглашение по переуступке прав, плюс справка об оплате договора долевого участия – для займа о переуступке права требования.
Займ на покупку дома, дачи
Какой пакет нужен для ипотеки кроме стандартного набора:
- Бумага о праве собственности;
- Право на строительство;
- Договор с застройщиком;
- Расчёт бюджета.
Бумаги для регистрации
После оформления разрешения на получение займа, надо пойти в юстицию, чтобы зафиксировать кредит.
Какие документы собирать на ипотеку:
- Подтверждающие личность;
- Бумаги по кредиту;
- Технический паспорт жилплощади;
- Сведения о регистрации брака, если оно есть;
- Цена;
- Залог приобретаемой недвижимости;
- Пошлина.
Документация после кредита
После того, как должник выполнил свои обязательства и погасил долг, нужно снять обременение по займу. В противном случае недвижимость буде оставаться в залоге, и владелец не сможет сдать, продать, подарить, и т.д. Для проведения процедуры нужно собрать информацию и представить в Росреестр.
- Бумага от банка с информацией о погашении долга и выдержка со счёта;
- Ипотечный договор (оригинал и ксерокопия);
- Прошение об освобождении от обременения;
- Залоговая (оригинал и ксерокопия);
- Чек о внесении госпошлины.
Список документов для ипотеки на квартиру
Включает в себя следующие наборы справок:
1. Доказывающие прозрачность соглашения;
- бумага о праве владения продавцом с печатью;
- сделка купли, продажи, дарения;
- ксерокопия паспорта человека, который продаёт;
- выдержка из счёта с информацией о наличии или отсутствии долгов по квартплате;
- выписка из домовой за весь период с указанием числа прописанных в квартире людей;
- разрешение мужа или жены собственника на продажу.
2. Информация о квартире;
- технический паспорт с проектом;
- выписка из БТИ с проектом жилого дома и указанием цены на квартиру;
- бланк с информацией о стоимости квартиры по рыночным меркам;
- кадастровый паспорт.
3. Подтверждающие платёжеспособность покупателя;
4. Содержащие сведения о продавце.
- страховой полис;
- свидетельство о вступлении в брак;
- диплом об образовании;
- паспорт.
Кредит под семейный капитал
Кроме обычного набора в этом случае нужна справка о предоставлении такого капитала. Помимо этого потребуется выдержка из пенсионного фонда, где указана информация о не потраченной части капитала. Срок действия такой бумаги – один месяц.
Займ без подтверждения доходов
Предназначена для лиц, которые не хотят афишировать заработок, и для тех, кто не намерен заниматься бумажной волокитой. Это по сути та же выдача денежных средств в долг по двум справкам.
Кредиты молодым семьям
Необходимыми для данной категории являются свидетельство о вступлении в брак, свидетельство о появлении на свет детей, либо об усыновлении. Молодые семьи могут увеличить размер ссуды за счёт объединения дохода с родительским.
Подводя итоги, можно сказать, что определить, какие документы нужны для ипотеки для всех невозможно. Каждый конкретный случай подразумевает индивидуальный пакет. Все справки имеют срок действия.