Вы знаете как часто должны делать ремонт в подъезде?
По законодательству один раз за три - пять лет в зависимости от категории дома.
Если на вашей памяти, ремонта в подъезде не было, а живете вы в вашей квартире не менее пяти лет, то можете смело писать заявление в Управляющую компанию.
Заявление может быть от одного собственника. Но чем больше соберете подписей соседей, тем лучше.
Управляющая компания должна дать ответ в течение 30 дней.
Если ответ отрицательный или игнорирование, то можно обратиться в Жилищную инспекцию.
Но ЖилИнспекция не обладает карательными функциями, поэтому возможно просто потеряете время.
Поэтому лучше сразу в суд.
Застраховать, правда, ремонт в подъезде, вам, как собственнику, не удастся. :)
Зато вы можете застраховать свой ремонт в квартире. :)