Достигнув зрелого возраста, каждый человек задумывается о приобретении личного жилья. Кто-то считает, что лучше купить квартиру, кто-то дом, а так же не мало людей желающих построить дом своими руками, приобретают земельные участки. И, как известно, «все упирается в деньги».
Можно ли сократить свои расходы? Есть ли способ приобрести участок, для заветной постройки, за минимальную цену? И, если да, то какой будет эта цена?На все эти вопросы можно найти ответы в данной статье. Мало известно, но по закону Российской Федерации каждый человек имеет право на приобретение участка земли за сущие копейки (по сравнению с его действительно возможной стоимостью).
Стоит знать, что с 1 марта 2015 года во многих регионах России существует и другой, льготный порядок для бесплатного предоставления земли. Он распространяется на:
Многодетные и молодые семьи;
Семьи, нуждающиеся в жилье;
Участники ВОВ;
Семьи с детьми — инвалидами;
Инвалиды;
Молодые специалисты (до 35 лет), осуществляющие деятельность в рамках специальностей, обозначенных в законе.
Итак, что же делать гражданам не подходящим под данные категории?
Первое — поиск территории. Изучить кадастровую карту и найти свободную территорию. Она должна быть не зарегистрирована на какого-либо собственника, не обрабатываться и не иметь претендентов на владение.
Второе — постановка участка на единый кадастровый учет в Федеральном управлении государственного центра по-единому учету земли, кадастра и картографии.
Третье — после, уже имеющиеся на руках кадастровые документы нужно подать в местный департамент недвижимости, где проверят участок на соответствие. В случае, если причин для отказа в постановке на учет нет - участок регистрирую. Но не стоит радоваться слишком быстро.
Четвертое — аукцион.Землю выставляют на открытый аукцион. Если в течение месяца людей заинтересованных в данном участке не найдется, то можно взять землю в аренду на срок до 6 лет. За это время построить жильё, и по истечению 6 лет оформить участок в собственность на законных основаниях.
Существует и иной способ приобретения земли на территории РФ бесплатно. С 1 февраля 2017 года каждый гражданин России может получить гектар земли на Дальнем Востоке.
Для этого необходимо: авторизоваться на сайте надальнийвосток.рф. В разделе «карта», сформировать подходящий участок.Необходимо выбрать вид деятельности, составить заявление о предоставлении участка в безвозмездное пользование и приложить скан документа удостоверяющего личность.
После рассмотрения, если решение будет принято в вашу сторону, нужно выбрать наиболее удобный способ подписания соглашения. Он подается или посылается в уполномоченный аппарат лично через почту РФ или электронным документом через портал государственных услуг.
Необходимо это сделать в течение 30 дней.По про шествию 3-х лет необходимо предоставить декларацию об использовании территории. Через 5 лет использования участка по назначению, гражданин получает право подать заявление о предоставлении земли в собственность.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и узнавайте много нового вместе с нами!