Ситуация: купили квартиру, оформили документы, переехали. Начали разбираться с оплатой электроэнергии и выяснилось, что от прежнего хозяина в «наследство» досталась большая задолженность по электроэнергии. Как этого избежать?
Публикуем разъяснения на этот счет от компании«Челябэнергосбыт» (крупнейший поставщик электроэнергии населению в Челябинской области). Информация будет актуальная и для других российских регионов (естественно с поправкой, что поставщиком электроэнергии для них будет другая энергосбытовая компания).
Купили квартиру, а за ней оказался долг по электроэнергии. Как этого можно избежать?
Вопрос: Собираюсь приобрести квартиру, как убедиться в том, что там нет задолженности за электроэнергию?
Ответ: Обратитесь в расчётный участок ПАО «Челябэнергосбыт». Показания счётчика, зафиксированные на момент приобретения квартиры — обязательны.
При оформлении сделки купли-продажи требуйте от продавца квартиры (частного дома) составление Акта приёма передачи квартиры, в котором указывается НА КОГО: покупателя или продавца, возлагается обязанность оплатить потреблённую электроэнергию.
Попросите у продавца квартиры последнюю оплаченную квитанцию за электроэнергию. Проверьте соответствие показаний в строке «НАЧИСЛЕННЫЕ» с фактическими показаниями на счётчике. Существенная разница в показаниях может свидетельствовать о наличии задолженности по оплате. В этом случае ОБЯЗАТЕЛЬНО обратитесь в районный расчётно-информационный центр ПАО «Челябэнергосбыт» (по номеру телефона, указанному внизу квитанции-извещения за электроэнергию).
Требуйте от продавца квартиры (частного дома) Справку об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию ДО момента заключения договора купли-продажи.
ПОМНИТЕ: Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию необходима для проведения сделки купли-продажи квартиры в регистрационной палате.
Наличие справки гарантирует, что вы купили квартиру без долгов за электроэнергию, а также, что имеющийся прибор учета электроэнергии исправный и им можно продолжать пользоваться.