Сегодня в интернете огромное количество информации на тему инвестиций. В данной статье я подробно расскажу про виды, инвестиций, которые заслуживают вашего внимания. Параметры, по которым стоит рассматривать инвестиции:
Доходность
Риск
Срок окупаемости
Начальный капитал
Вариант #1 Банковский вклад. Это самый простой и распространенный вид инвестиции. Доход в СНГ составляет 6-10% в год и неуклонно падает. Очень сильно распространено мнение что банки не банкротятся никогда и всегда будут выполнять свои обязательства перед своими клиентами, но за 2017 год в РФ настало 40 банков. Так же следует читывать инфляцию, которая составляет официально 4%, а неофициально 10%. Рассмотрим этот вариант по вышеизложенным параметрам:
Доходность – минимальная
Риск – минимальный (зависит от банка)
Срок окупаемости - 12-16 лет (стоит учитывать процентную ставку, но чем больше ставка, тем больше риск)
Начальный капитал – От 10000
Вывод: Банковский вклад способствует больше сохранению денежных средств чем их преумножению. Рассматривать этот вариант инвестирования возможно при определенных условиях.
Вариант #2 Недвижимость
Существует два способа инвестирования в недвижимость. Первый способ заключается в покупке недвижимости на этапе самого раннего строительства (закладки фундамента), а также существует отличная возможность страхования за 2-5% (например, от банкротства застройщика). В итоге с однокомнатной квартиры возможный доход примерно 400 тыс. рублей. Второй способ — это покупка недвижимости для сдачи в аренду. Особенно хорошо если эта недвижимость находится в курортной зоне (во время сезона доходность значительно увеличивается). Совет: обратите внимание на однокомнатные квартиры, при грамотном инвестировании они окупаются быстрее всего.
Доходность – средняя
Риск – зависит от способа (при грамотной подходе риск меньше чем в банковской сфере)
Срок окупаемости - 3-10 лет
Начальный капитал – От 600 000
Вывод: при наличии хорошего начального капитала недвижимость стоит рассматривать в первую очередь. Про недвижимость никогда не стоит забывать так как время кризиса ее стоимость почти не падает, и она не подвержена инфляции.
Вариант #3 Акции
В отличии от первых двух вариантах инвестирование в акции подойдет не для всех. Прежде всего следует учесть высокий риск, но и доходность намного больше. Прежде всего к инвестированию в акции следует подходить с умом и заранее продуманной инвестиционной стратегией которой пользуются профессиональные инвесторы - покупка акций после небольшого падения цены (при сильно заметном так называемом "бычьем рынке")
Доходность - средняя/высокая
Риск - средний (очень сильно зависит от стратегии)
Срок окупаемости - 1-5 лет
Начальный капитал - от 10000
Вывод: акции могут приумножить ваш начальный капитал значительно быстрее и больше, но и риск потерять значительную часть ваших средств гораздо выше.
Вариант #4 Облигации
Почти все крупные инвестиционные фонды вкладывают определенную часть портфеля в облигации. Высокая надежность (особенно у государственных облигаций) вот что интересует крупные фонды. Доходность облигаций немного выше, чем у банковских вкладов и к тому же они считаются простым инструментом инвестирования. Если очень просто облигация — это долговая расписка (крупные компании и государства выступают заемщиками).
Доходность – средняя/низкая (8-15% годовых по рискованным от 30% )
Риск – низкий(по государственным его почти нету)
Срок окупаемости -5-12 лет
Начальный капитал – от 10000
Вывод: облигации станут отличным выбором для тех инвесторов кто хочет получать хорошую доходность с высокой гарантией.
Вариант #5 Свой бизнес
Из вышеизложенных вариантах самый прибыльный, труд затратный и рискованный вариант который может принести не одну сотню процентов дохода. В наше время бизнес возможно автоматизировать или поступить еще умнее и открыть бизнес по франшизе. Начальный капитал не самое главное в этом процессе, гораздо важнее стремление и желание (если посмотреть статистику, то почти 80% миллионеров предпринимателей начинали с нуля). В этом виде инвестирования очень важно выбрать правильную нишу.
Доходность – средняя/высокая (от 30% до ∞)
Риск – высокий (особенно на начальном этапе)
Срок окупаемости - от нескольких месяцев до 1-3 лет
Начальный капитал – от 10000 (возможен старт с нуля)
Вывод: самый хороший плюс бизнеса приносить высокую доходность при минимальных вложениях.