Спрос на дачные участки в Подмосковье снизился в двое.
К такому выводу пришли аналитики "НДВ-Супермаркет недвижимости". И спрос продолжает снижаться дальше. За последние 12 месяцев средняя цена дачного участка в Подмосковье снизилась примерно а 40%. В целом причини для снижения спроса, и как следствие цен на дачные участки несколько:
1. Падение доходов россиян. Несмотря на то, что экономика показывает рост, реальные доходы граждан продолжают снижаться и крупные покупки откладываются на потом.
2. Характеристика участка. Дача- понятие растяжимое. Это может быть как шикарный дом с гаражом, а может быть и пустой участок с сараем. Чаще сего это небольшой дом, чаще летнего типа, которому уже несколько лет. И покупатели не хотят покупать такие участки с домом, потому что характер жилья их не устраивает. По мнению покупателей, проще купить пустой участок и построить себе дачный дом исходя из своих потребностей.
3. Неправильно оформленные постройки. Часто бывает, что на участке построен дом, но его не оформили или оформили не подобающим образом. Это обстоятельство может вскрыться в неудачный момент и новому собственнику придется самостоятельно разбираться и доказывать, что дом, построенный на его земельном участке принадлежит именно ему.