Принимая квартиру у Застройщика вы подписываете акт приема-передачи, где соглашаетесь с качеством произведенных работ, а так же подтверждаете, что все работы выполнены в полном объеме, делать это нужно с умом, ведь подписав его потом будет трудно предъявить претензии Застройщику.
Прежде чем принять квартиру, тщательно осмотрите ее, все обнаруженные дефекты укажите в листе осмотра ( его выдают при оформлении акта). Лучше осматривайте квартиру вместе с экспертом, сейчас много официальных фирм, специализирующихся на этом, выезжают со своим оборудованием, все тщательно проверяют, составляют отчет и уже на основании него вы заполняете лист осмотра. В следствии большой конкуренции в этой сфере, цена на эту услугу вполне приемлема. Многие такие компании могут так же представлять ваши интересы в суде, если до этого дойдет, но как показывает практика, Застройщик предпочитает договориться.