«Второй шанс» Р. Кийосаки. Выводы

1⃣Вывод: Деньги обесцениваются с каждым годом. Про инфляцию знаем все. И то, что банковские депозиты ее не покрывают. Вкладывать на долгий срок под столь низкий процент не выгодно! 2⃣Вывод: Существует 3 вида богатства: • Третичное • Вторичное • Первичное Третичное – это фондовый рынок, криптовалюта и т.п. Вторичное – производство, бизнес, недвижимость. Первичное – ресурсы (нефть, золото, лес, земля) Внимание нужно сосредотачивать на первичном и вторичном богатстве. Третичное накапливать не стоит по 2 причинам: 1) Если компания обанкротится больше всех пострадают держатели акций. Т.к. сначала закрываются кредиты, выплачиваются зарплаты.. и только в последнюю очередь идут выплаты держателям акций. А к тому времени акции сильно падают в цене. 2) Доход от акций не стабилен. Если вы разбираетесь в фондовом рынке, можно использовать данный инструмент, фиксируя (т.е. выводя прибыль), как только вы ее получили. Например, поднялась акция на 30%, вывели прибыль и вложили в недвижимость. 3⃣Вывод: С каждым годом бедные будут становиться беднее. Поэтому нельзя более откладывать финансовое образование и создание активов. 4⃣Вывод: Актив – это то что кладет деньги в ваш карман. Пассив – то что вынимает. Можно жить жизнью, о которой мечтаете! Купить Порше и огромный дом. И все это могут оплачивать ваши активы. Для примера: ипотека на дом мечты будет обходиться в 150 000 руб ежемесячно. Кредит на машину – 50 000 руб. Остальные расходы составят 250 000 руб. Итого: 450 000 руб расходов (все суммы взяты от балды, для примера). Значит нужно создать пассивный доход в размере как минимум 450 000 руб в месяц! И затем покупать дома и машины мечты. Каждый год создавайте по крайней мере 1 актив. Активом может быть не только недвижимость, но и бизнес (пусть даже не большой); книга; какое-то изобретение; сайт (или блог), продающий рекламу; земля, которую также можно сдать в аренду; гараж; машина… 5⃣Вывод: Используем хорошие долги. Плохой долг – это кредиты, взятые на потребительские нужды, личные расходы. Хороший долг – ипотека, например, которая покрывается вашими арендаторами и приносит вам пассивный доход. От плохих долгов нужно избавляться. Хорошие долги накапливать. В хорошем долге есть еще один плюс – сегодня вы платите, скажем, 25 000 руб за ипотеку. Через 10 лет вы также будете платить 25 000 руб, но т.к. деньги обесцениваются, а арендная ставка растет, то эти деньги для вас будут стоить меньше, чем сейчас. Т.е. 25 000 через 10 лет для вас будут как 15-17000. А с аренды вы будете получать больше, чем сейчас. Суть уловили, думаю?:wink: Друзья, накапливайте активы! Только так вы будете свободны во всех отношениях и начнете жить жизнью, о которой мечтаете!