В этой статье постараюсь ответить на эти вопросы.
Если же Вы задумались о покупке квартиры в новостройке, то Вам совершенно ненужен ни какой посредник (риэлтор), которому еще и заплатить нужно будет 4% от стоимости квартиры (если квартира стоит 1 000 000, то риэлтеру необходимо заплатить 40 000), на эти деньги можно купить что-то нужное, в квартиру.
Если Вы покупаете квартиру в офисе застройщика, как правило, они Вам на месте оформят все документы, совершенно бесплатно. В случае приобретения квартиры в ипотеку, помогут ее оформить. Хотя во всех агентствах недвижимости Вам будут говорить о том, что без риэлтера покупка невозможна.
Кроме того, очень часто риэлтеры, преследуя свои корыстные цели, могут предоставлять некорректные сведения о квартире, которую хотят продать. Неосведомленному человеку будет сложно заподозрить мошенничество. В офисе застройщика Вы будете от этого застрахованы, конечно, если это не застройщик – «однодневка».
Выбирайте проверенных застройщиков! Благо, мы живем в 21 веке, в интернете можно прочитать отзывы. Важно так же посмотреть построенные объекты, поговорить с жильцами этих домов, спросить их мнение.
Очень хорошо, если это будет холдинг, очень часто у одного владельца есть и строительная компания и завод. Важно понимать, есть ли у компании другие источники дохода.
Не будет лишним посмотреть отзывы от сотрудников о работодателе, если застройщик добросовестен, он будет добросовестен во всем.
Самое главное, помните, Ваше благополучие – Ваша Забота!