Он и Она
КАК БЫЛО
Они прожили до свадьбы вместе 2 года. У них сразу не складывались отношения. Ему не нравилось, как она готовит, как молча и хмуро варит по утрам невкусный кофе. Его бесило, что он всегда у нее убегает. Он ни разу не видел грязной турки или запачканной плиты, а все равно бесило.
Ей тоже многое не нравилось. Не нравилось, как он торопится утром в ванную, пробегая мимо, не замечая ее, как недовольно и обязательно стоя пьет уже остывший кофе. По-настоящему же бесило ее, как он перед тем, как лечь, подолгу сидел сгорбившись на кровати, не разговаривая с ней, не отвечая на вопросы.
Но они все равно поженились. Какая-то древнегенная надежда – а вдруг все улучшится. Не улучшилось. Полтора года список того, что бесит и не нравится, только распухал. И появился новый – за что убил(а) бы.
Ее отец все понимал. И понимал, то это ненадолго, поэтому поменял сбереженные доллары и дал дочери денег на квартиру. Без свидетелей. Без документов.
Она сама нашла квартиру, сама занималась ее оформлением. В свидетельстве о праве собственности стоит ее фамилия как собственницы. Через год после свадьбы пара заехала в новую квартиру. А еще через полгода он собрал вещи и ушел. Ее все устроило. Только мешал факт его прописки в ее квартире. Она сама платила коммуналку. Он не отвечал на ее звонки. Тогда она решилась на суд.
Ей казалось, что совсем скоро жизнь наладится. Надо только снять его с учета. И все.
И вот день суда. Суду надо убедиться, что квартира принадлежит только ей и у нее действительно есть право подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Судья попросил предоставить документы, подтверждающие факт дарения денег на квартиру. Их не оказалось. Именно так она узнала, что квартира находится в совместной собственности, т.е. ½ принадлежит ЕМУ. И именно поэтому она не может заявлять требования о снятии его с учета. Он же собственник.
Я пропущу большой кусок истории о том, как она переживала об этом открытии. И сразу перейду к инструкции – как надо было сделать.
КАК НАДО БЫЛО
1. Если вам родители дают деньги на квартиру, оформите их передачу договором в простой письменной форме. И еще расписку выдайте дарителю в получении денег.
2. Лучше перечислить деньги со счета дарителя на счет одаряемого.
3. Следующая транзакция – со счета одаряемого на счет продавца квартиры.
4. И сохраните, пожалуйста, все документы. Они и лягут в основу признания за вами права собственности на квартиру.
Нужна консультация? Пишите в личку.