Проект «Новая жизнь» – это бюджетное и комфортное жилье для молодых специалистов. Он стартовал в феврале 2017 года, и уже этим летом ключи от своих квартир получат участники первой очереди. «Новая жизнь» вышла за рамки города Белгорода – многоэтажки теперь возведут и в районах. Кроме того, у белгородцев появится возможность купить не только квартиру, но и частный дом по доступной цене. О строительстве такого жилья в подробностях «Миру Белогорья» рассказал руководитель оператора проекта Александр Славкин.
Чем отличается от ипотеки
Главное и существенное отличие проекта от ипотечного кредита – его доступность. Один квадратный метр в «Новой жизни» первым участникам обошелся в 38-40 тыс. рублей, а общая стоимость квартиры варьировалась от 1,2 млн до 1,4 млн рублей. В центре Белгорода купить однокомнатную квартиру по такой цене вряд ли удастся.
Еще один плюс – это рассрочка вместо ипотеки под высокий процент. Разница в цифрах. Участникам проекта нужно было оплатить 30 % сразу, а оставшиеся 70 % – в течение пяти лет. В месяц выходит около 12-14 тысяч рублей – та же плата за аренду на съемной квартире, только в этом случае жилье становится вашим. Переплата – не более 3 % годовых.
Какие гарантии дает участникам
Отличается проект и от долевого строительства. В этом случае – безопасностью. Средства участников «Новой жизни» аккумулирует одноименный жилищный накопительный кооператив. Его в свою очередь контролирует Центральный банк России. В правление кооператива входят сотрудники органов власти Белгородской области, а куратором проекта выступает департамент строительства и транспорта. Он и регламентирует, и контролирует процесс. Участникам это дает дополнительные гарантии.
Напомним, что участниками проекта могут стать жители Белгородской области моложе 36 лет, которые в полной мере не обеспечены жильем (если на человека приходится менее 18 квадратных метров или не приходится вовсе). Участник должен иметь постоянную регистрацию, а также работу на территории, где реализуется проект. Есть и другие нюансы. Подробности можно найти на сайте проекта.
Когда новоселье
Квартиры первой очереди – всего их немногим более 600 – сдадут в эксплуатацию уже в июле этого года. На сегодняшний день здесь завершены общие строительные работы. Во всех девяти домах ведется внутренняя отделка. А жилье второй очереди по плану возведут к лету 2019-го. Сейчас строители оценивают степень их готовности в 15 %.
Посмотреть, как выглядят квартиры «Новой жизни», можете в нашем видео. Корреспондент «Мира Белогорья» Александра Прозорова побывала на площадке, оценила планировку, а также узнала, какие объекты инфраструктуры появятся рядом.
Как проект коснется районов
Проект «Новая жизнь» теперь реализуется не только в областном центре. Многоэтажки построят в некоторых районах. Пока в списке Шебекино, Валуйки, Новый Оскол, поселок Северный. Официальный сбор заявок на участие от жителей этих территорий стартует 16 апреля. Потенциальные площадки также рассматриваются в Старом Осколе, Борисовке и Алексеевке.
Уже на этой неделе с будущими участниками проекта в районах запланированы встречи:
• г. Валуйки – 4 апреля в 17:00, здание городской администрации, 4 этаж, большой зал;
• г. Новый Оскол – 4 апреля в 17:00, районный Дом культуры;
• г. Шебекино – 5 апреля в 17:00; здание администрации района, актовый зал;
• пос. Северный – о месте и времени встречи сообщат позже.
Что насчет частных домов
С этого года в рамках «Новой жизни» начинается строительство жилья в формате ИЖС. Первые сто частных домов планируют возвести в микрорайоне «Дубровка», расположенном за «Сити-Моллом». Средняя площадь одного участка составит порядка 10 соток, а площадь самого дома – около 85 квадратных метров. С учетом всех коммуникаций и внутренней отделки стоить квадрат будет 34-35 тысяч рублей. Так что дом обойдется менее чем в 3 млн рублей.
Принципы участия в проекте «Новая жизнь. ИЖС» те же: 30 % первоначальный взнос, но вот рассрочка уже не на пять, а на семь лет. Если вы хотите, чтобы ваш район тоже стал площадкой для проекта, проявите активность. На сайте можно оставить заявку. И чем больше их будет, тем больше вероятности того, что и на вашей улице будет праздник. Ищите подробности на «Мире Белогорья».