N1.RU продолжает обзор новых микрорайонов
N1.RU продолжает серию репортажей о новых самарских микрорайонах — «Кошелев-Проекте», «Южном городе» и «Волгаре». Напомним, что наш корреспондент сравнивает информацию от застройщиков и мнения местных жителей.
Сегодня поговорим о «Южном городе», расположенном в Волжском районе Самары.
«Южный город» — это крупнейшая комплексная застройка в нашей области, положившая начало освоению южного направления Самары. Недорогое жильё в «Южном» доступно для молодых семей в качестве первого «семейного гнёздышка».
Факты и цифры:
- застройщик — ГК «Древо»;
- начало проекта — 2013 год;
- окончание проекта — 2032 год;
- в 2017 году была сдана вторая очередь проекта — четыре квартала, 24 дома высотой в семь и девять этажей;
- общая площадь возведённой застройки — 155 114 квадратных метров (3 486 квартир, более 8 000 жителей);
- в 21 квартале реализованы подъезды с малым количеством квартир на этажах (от двух на одной лестничной клетке).
Инфраструктура:
- два детских сада;
- средняя общеобразовательная школа;
- поликлиника;
- спортивная аллея: комплекс сооружений, площадок и снарядов для занятий спортом;
- ТРК «Амбар»;
- салон красоты;
- отделение ФГУП «Почта России»;
- отделения банков.
Планы на будущее:
- освоение территории по правую сторону от Южного шоссе;
- строительство Южного торгового коридора;
- строительство третьего детского сада;
- строительство зоопарка;
- застройка района Лопатино в рамках проекта «Южный город»;
- площадь района — 2 067 гектаров;
- запланированный жилой фонд — 6 500 000 квадратных метров.
А что говорят сами жители «Южного» о своём микрорайоне?
Александра Байбородина: «Мы в «Южном» живём с начала лета. За такую же цену купить трёхкомнатную квартиру в городе нереально, поэтому мы живём и радуемся. У нас, я считаю, хорошая планировка, вообще, квартира тёплая. Никаких проблем с транспортом наша семья не испытывает: сын ходит в садик на Авроре, муж работает в районе автовокзала — и туда, и туда прекрасно ходят маршрутки. Многие, знаю, жалуются на шум, но нас это не напрягает — в конце концов, строительные работы ещё идут, и это надо учитывать. В течение первых нескольких месяцев очень не хватало магазинов поблизости, но с сентября стали открываться — «Фабрика качества», аптека, мебельный, — что не может не радовать. Из минусов могу отметить только воду — вода у нас не очень хорошего качества, жёсткая. По этому поводу мы написали коллективное письмо губернатору Дмитрию Азарову, ждём решения этого вопроса».
Ольга Богачёва: «Мне нравится, что здесь, в «Южном», всё новое: новые квартиры, новые детские площадки, чистые подъезды, новая школа, новая поликлиника. Мне очень нравится, как преподают в нашей школе, я даже в новостях слышала, что наш учитель информатики стал учителем года. Ещё, поскольку мы не относимся к городу, у нас ниже тарифы и страховки на транспорт — это, конечно, плюс.
Однако хочу пожаловаться на воду — она у нас не очень хорошая, оставляет налёт в ванне. Поэтому практически все жители «Южного» пользуются фильтрами или доставкой воды. Ждём решения этого вопроса. Ещё очень жду «большой» муниципальный транспорт, пока его ещё не пустили, а с коляской забираться в маршрутки и «пазики» не особо удобно. Ждём также строительства новых садика и школы. Кроме того, нам обещали площадки в каждом дворе с дизайном на выбор жителей».
Екатерина Якушкина: «Мы в «Южном» уже почти четыре года. Живём в трёхэтажках. Могу сказать только о наших домах: очень нравится планировка квартиры, индивидуальное отопление. Отличное благоустройство, много парковочных мест. Чистые подъезды, дворы. Много детских площадок. Магазины, почта, МФЦ — всё есть.
В поликлинику, правда, ездим в город — ждём, когда местная начнёт полноценно функционировать.
Однако не нравится положение с садами — очередь большая. Я дочку с рождения поставила (ей четыре месяца), она сейчас 580-я. А сына так и пришлось в соседний посёлок отдать. Но, думаю, через несколько лет ситуация изменится, так как не будет настолько много детей детсадовского возраста. Ещё не хватает, пожалуй, лесопарковой зоны. Летом сложно укрыться от солнышка».
Район официально находится за пределами городского округа, и в ближайшие годы введения его в состав города не планируется. Юридически жители «Южного города» являются жителями села Лопатино.
В «Южном», как и в других «молодых» районах, жители обязательно упоминают о взаимовыручке и доброжелательности — качествах, которые делают жизнь обитателей гораздо приятнее.